甲方（赠与方）：_________
身份证号码：________________
住址：_________________________

乙方（受赠方）：_________
身份证号码：________________
住址：_________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的农村土地使用权赠与乙方，为确保赠与的合规性和有效性，甲乙双方在平等自愿的基础上，依据相关法律法规，达成如下协议。

第一条 土地使用权的基本情况

1. 甲方自愿将其合法拥有的位于______省______市______区（或镇）_______（具体地址）的土地使用权（以下简称“该土地”）赠与给乙方。
2. 该土地面积为_________平方米，土地使用性质为_________（如：耕地、林地、其他）。
3. 甲方保证其对该土地的所有权、使用权不存在任何争议、质押或其他权利限制。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应依法将土地使用权的相关材料（如土地使用权证等）及时提供给乙方，以便乙方办理相关手续。
1.2 甲方应保证该土地的合法性，确保赠与过程不违反当地土地法律法规，若因甲方的原因导致赠与无效，甲方应承担相应的法律责任。
1.3 甲方有权监督乙方使用该土地的情况，确保其符合家庭农场的经营规划与要求。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方自本协议生效之日起，依法享有该土地的使用权，并可自主进行农业生产和其他合法活动。
2.2 乙方应当合理经营该土地，维持其农业用途，不得擅自改变土地用途或进行不当开发。
2.3 乙方应按时支付可能涉及的土地税费及其他相关费用，确保该土地的合法使用状态。
2.4 乙方负有对该土地进行合理的管理与维护的义务。

第三条 合同条款

1. 合同生效
1.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方须向当地土地管理部门备案以确认土地使用权的转移。
1.2 合同的生效条件包括但不限于双方依法签署的书面协议、相关的土地使用权登记手续及备案。

2. 赠与的方式
2.1 本次赠与为无偿赠与，乙方在实际获取土地使用权后，无需向甲方支付任何费用。
2.2 如乙方需对该土地进行修缮、改建等，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后进行，相关费用由乙方承担。

3. 土地使用的管理
3.1 乙方不得将该土地转租、转让或以其他方式处置该土地的使用权，若需变更，须经过甲方书面同意。
3.2 乙方应定期向甲方报告该土地的使用与经营情况，必要时甲方可进行现场检查。

4. 违约责任
4.1 若甲方未按约定提供土地使用权的相关材料，造成乙方无法使用土地，甲方应承担相应赔偿责任。
4.2 若乙方擅自改变土地用途或损坏土地，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的赔偿责任。
4.3 任何一方未按照本协议约定履行义务，导致对方经济损失的，违约方需给予赔偿。

第四条 争议解决

如发生因本协议引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地区人民法院提起诉讼。

第五条 附则

1. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件，作为本协议的附件。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效，至乙方依法占有并使用土地期间有效。

（以下为双方签字页）

甲方签字：________________ 日期：________年_____月_____日

乙方签字：________________ 日期：________年_____月_____日