甲方（老年人）：_____________
身份证号码：______________________
住址：______________________________

乙方（扶养人）：_____________
身份证号码：______________________
住址：______________________________

鉴于双方在平等、自愿的基础上，就老年人甲方在其晚年期间所需的生活照料及相应住房的遗赠事宜达成如下协议，以确保甲方在生活上的需要得到保障，同时给予乙方合理的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议的目的是为甲方提供必要的生活照料，包括但不限于生活起居、医疗、心理及社会支持等，乙方则承诺在甲方生活期间提供必要的扶养服务，并在甲方去世后继承其合法拥有的住房及相关财产。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方的权利：
1.1 享有乙方提供的生活照料服务。
1.2 享有对自己住房和财产的控制权，直至其去世之时。
1.3 在遵守本协议的前提下，有权选择其他服务提供者。

2. 甲方的义务：
2.1 甲方应当如实告知乙方自身的身体状况、生活需求以及其他相关信息，确保乙方能够为其提供最合适的照护服务。
2.2 甲方在生病或出现紧急情况时，应及时通知乙方，以便乙方能够及时给予帮助。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方的权利：
1.1 在甲方的授权下，管理甲方的日常生活事宜，包括但不限于医疗安排、生活采购等。
1.2 继承甲方于本协议签订之前的合法住房及相关财产。

2. 乙方的义务：
2.1 乙方应尊重甲方的意愿和生活习惯，提供友善、尊重与关心的照料服务。
2.2 乙方应及时与甲方沟通，确保了解其需求变化，并且根据实际情况调整照顾方案。

第四条 合同条款
1. 服务内容：
1.1 乙方承诺为甲方提供日常生活照护，包括但不限于饮食安排、清洁卫生、日常活动陪伴等。
1.2 乙方将负责甲方的医疗需要，包括定期健康检查、就医等。

2. 服务期限：
2.1 本协议自双方签字之日起生效，直至甲方去世之日。

3. 住房遗赠：
3.1 甲方同意在自己去世之后，将其名下的住房及相关财产完全遗赠给乙方，乙方对此事宜向有关部门进行必要的登记和手续办理。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能履行本协议第2条第2.1项义务，导致乙方无法提供必要的服务，乙方有权终止协议，并不再承担相应的扶养责任。
2. 如乙方未能履行本协议所规定的照护义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并选择解除协议或者要求赔偿。
3. 双方因本协议产生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。

第六条 合同的生效条件
本协议应经双方签字确认，并在签字之日起生效。双方均应保留此协议的复印件，确保未来的合法权益。

第七条 其他条款
1. 本协议的任何修改、补充或变更均应书面形式进行，并经双方签署确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：______年____月____日