甲方（老年人）：____________________
身份证号码：_____________________
住址：____________________________

乙方（照料人）：__________________
身份证号码：_____________________
住址：____________________________

鉴于甲方希望在身心健康条件下获得定期的生活照顾与帮助，并在其去世后将其所拥有的房产全部或部分遗赠给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利与义务，保障甲方在照料期间的生活质量，同时确认乙方在合同履行完毕后能够合法获得甲方的房产。

第二条权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按约定提供必要的生活照料服务，包括但不限于膳食、日常起居照料、医疗协助等。
1.2 甲方应如实向乙方告知自身身体状况及相关病史，并积极配合乙方的照护工作。
1.3 甲方应在合同有效期内按时支付约定的生活照料费用。
1.4 甲方有权在未违反相关法律法规的前提下，随时更改或终止本协议的某些条款。但若需终止整个协议，必须提前30天以书面形式通知乙方。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权依据本协议要求甲方支付合同约定的照料费用。
2.2 乙方应保证按时提供符合国家标准的生活照料服务，并在服务过程中保障甲方的人身安全与基本生活需求。
2.3 乙方应定期汇报甲方的健康状况及生活情况，必要时须将甲方的状态告知亲属或相关医疗机构。
2.4 乙方承诺在协议期限内不向任何第三方透露甲方的个人隐私及家庭财产情况。

第三条合同条款
1. 合同期限
本协议自签署之日起生效，有效期为______年。合同期满后如甲方身体健康、乙方服务满意，双方可协商续签。

2. 生活照料服务内容
2.1 乙方需提供的生活照料服务包括但不限于：
a. 每日三餐饮食的准备及营养搭配
b. 定期的家务清理与环境卫生维护
c. 日常起居的辅助，帮助甲方穿衣、洗漱和排泄等
d. 必要时陪同甲方进行医院就诊或接受其他治疗
e. 适当的心理疏导与陪伴

3. 费用及支付方式
3.1 甲方应按月支付给乙方生活照料费用，具体数额为______元。
3.2 甲方应在每月的第一个工作日，将款项支付到乙方指定的银行账户。
3.3 如甲方在支付费用时延误超过_____天，乙方有权暂停服务，直至费用支付完成。

4. 房产遗赠约定
4.1 甲方在本协议中确认，其位于______的房产在甲方去世后遗赠给乙方。
4.2 甲方应在协议签署后的______日内，办理相关财产公证手续，以确保遗赠的合法性。
4.3 如甲方在协议有效期内需变更遗赠对象，须提前告知乙方，并通过合法途径办理相关手续。

第四条违约责任
1. 甲方违约责任
如甲方未能按时支付照料费用，乙方有权终止服务并要求甲方赔偿由此造成的损失。
如甲方在照料期间故意隐瞒病情或与乙方恶意对抗，造成乙方无法履行合同，甲方需承担全部责任。

2. 乙方违约责任
如乙方未能按约提供照料服务，甲方有权要求乙方立即改正并赔偿因此导致的损失。
如乙方在服务过程中产生失职行为，导致甲方人身伤害或财产损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

第五条 争议解决
若因本协议发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同的生效
本协议自双方签字之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日