甲方（老人）：_____
身份证号：_____
住址：_____

乙方（扶养人）：_____
身份证号：_____
住址：_____

为了明确双方在老年人居家照护及财产转让过程中的权利与义务，经友好协商，甲方与乙方达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方在失能状态下的居家照护服务和乙方所承担的照护责任，同时也涵盖甲方向乙方的财产转让事宜，以确保甲方的生活质量和权益。

第二条 定义
本协议中的“失能”是指甲方因年龄、健康、疾病等原因导致日常生活自理能力下降，需依赖他人提供帮助。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供必要的照护服务，涵盖日常生活照顾、医疗协助、心理慰藉等方面。
（2）甲方应如实告知乙方其健康状况及特殊需求。
（3）甲方在协议有效期内，有权随时请求调整照护服务内容。
（4）甲方应按约定将其财产（详见附件一）转让给乙方，并确保所转让财产的合法性。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有义务为甲方提供全面的居家照护服务，并按约履行照护内容。
（2）乙方应保持与甲方的良好沟通，及时了解甲方的健康动态与需求变化。
（3）乙方不得擅自调整或取消照护服务内容，除非征得甲方同意。
（4）乙方在接收甲方财产后，应妥善管理，并于无特殊情况时，确保不将其转让第三方。

第四条 合同条款

1. 照护服务内容
（1）乙方需提供至少每日____小时的照护服务，包括但不限于饮食准备、个人护理、住所清洁、陪伴与活动安排。
（2）乙方应确保甲方能够接受必要的医疗服务，如定期健康检查、药物管理等。

2. 财产转让事宜
（1）甲方同意在签署本协议之日起，将其所有的财产（详见附件一）转让给乙方，作为对乙方提供照护服务的补偿。
（2）具体财产转让的细节由双方另行签署的财产转让协议确定。

3. 费用及支付方式
（1）甲方同意每月向乙方支付照护服务费用____元，支付方式为现金/银行转账（选择一种）。
（2）首期费用应在本协议签署后的____日内支付，后续费用在每个月的____日前支付。

第五条 违约责任

1. 任何一方未能履行其在本协议下的义务，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 若乙方未能按照约定提供照护服务，甲方有权要求乙方改正或解除本协议，并要求乙方返还相关费用。
3. 若甲方未能如约将财产转让给乙方，乙方有权要求甲方按照约定履行，并可向有关部门寻求法律救济。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效。协议有效期为____年，除非双方另行协商一致，期满后自动延续，直到任一方以书面形式提前____个月通知对方终止本协议。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商未果，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的任何条款如因法律或政策变更而无效，不影响其他条款的效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议构成双方之间的完整协议，替代任何之前的口头或书面协议。

甲方（签字）：_____
日期：_____

乙方（签字）：_____
日期：_____

附件一：甲方财产清单及相关证明文件。