协议编号：__________

签署日期：______年____月____日

甲方（老年人）：姓名__________ 身份证号码__________ 住址__________

乙方（照料者/机构）：名称__________ 法定代表人__________ 联系电话__________ 地址__________

本协议旨在根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规，明确甲方与乙方之间的权利和义务，提供老年人住房扶持与定期照料服务，以促进甲方在生活保障和照护上的需求。

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供以下服务：
1.1 住房扶持：提供甲方在乙方指定地点的住宅或房间，包含基本的生活设施和居住条件。
1.2 定期照料服务：乙方应按约定时间提供包括但不限于日常生活照料、健康监测、心理疏导等一系列专业服务，服务频次为每周至少三次，每次不少于两小时。
1.3 卫生及餐饮服务：乙方应提供甲方适宜的餐饮、清洁、卫生等服务，确保甲方的生活环境整洁舒适。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方的权利：
1.1 享受乙方提供的所有服务，确保服务的及时性与专业性。
1.2 提出对服务内容及质量的合理建议和要求，乙方应积极响应。
1.3 在合同期间，该房产的使用权归甲方所有，乙方不得无故干扰甲方的居住权利。

2. 甲方的义务：
2.1 按时向乙方支付服务费用，费用详情见本合同第三条。
2.2 提供必要的医疗和个人健康资料，并配合乙方的照料工作。
2.3 遵守房屋管理规定，不得进行损害房屋及设施的行为。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方的权利：
1.1 收取甲方根据本协议规定的服务费用。
1.2 在甲方违反合同义务时，有权向甲方要求整改或依法解除合同。
1.3 在服务中，乙方有权根据具体情况调整服务细节，需提前与甲方协商一致。

2. 乙方的义务：
2.1 按照约定提供专业、高效的照护服务，确保甲方的生活质量。
2.2 建立和完善甲方的健康档案，并定期向甲方通报健康情况。
2.3 确保甲方的隐私和个人信息安全，不得随意泄露。

四、合同条款
1. 服务费用：
1.1 本协议项下的服务费用为人民币__________元，支付方式为：________________。支付时间为每月__________日前。
1.2 如因市场变化需调整费用，乙方应提前三个月与甲方沟通，并达成书面协议。

2. 合同期限：
2.1 本合同自____年____月____日生效，有效期为____年。
2.2 合同期满后，甲方可选择不续约，需提前一个月书面通知乙方；若续约，双方应另行签订合同。

3. 保密条款：
3.1 双方应对因本协议所获悉的商业机密、个人隐私等信息负有保密义务。
3.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权利要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照未支付金额的______%计算。
2. 若乙方未按约定提供服务，或服务质量明显不达标，甲方有权要求乙方整改或降低服务费用，并有权解除合同。
3. 因不可抗力导致无法履行合同时，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并保持沟通。

六、合同的变更与解除
1. 任何一方如需变更或解除本协议，需提前一个月向对方提出书面申请，并经双方协商一致后方可生效。
2. 任何一方如因突发事件对合同履行产生重大影响时，应立即通知对方并协商解决。

七、争议解决
1. 本协议的签署与履行均适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________ 日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________ 日期：____年____月____日