甲方（老人）：__________
身份证号：__________________
住址：______________________

乙方（照料人）：__________
身份证号：__________________
住址：______________________

鉴于甲方为孤寡老人，需要生活照料与保护，其财产管理方面亦需指定人负责。为此，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，以明确双方的权利与义务，确保甲方能够获得持续的生活照料及财产的合理管理。

第一条 协议目的
本协议的目的是为甲方提供生活照料和精神关怀，同时确保甲方的财产能够依法合理地转移至乙方或由乙方管理。协议有效期为自签署之日起至甲方去世之日。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合其生活需求的照料服务，包括但不限于日常生活起居、饮食、医疗、心理慰藉等。
2. 甲方应如实告知乙方其健康状况及生活需求，必要时协助乙方进行相应的医疗安排。
3. 甲方承诺在生前将其所有的财产（包括不动产、存款及其他可转让财产）转让给乙方，具体条款详见第四条。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有义务按照协议约定的标准，定期提供生活照料服务，确保甲方的基本生活需求得到满足。
2. 乙方应妥善管理甲方的财产，确保财产的安全和保值。必要时，乙方有权为甲方的利益行使财产管理权。
3. 乙方应保持与甲方的良好沟通，定期汇报照料情况，并向甲方提供必要的医疗和生活建议。

第四条 财产转让条款
1. 甲方自愿将其以下财产无条件转让给乙方：
a. 不动产：位于____________的房屋；
b. 银行存款：帐号__________，余额__________；
c. 其他财产：包括但不限于（请具体列明）。
2. 财产转让应在签署本协议后30日内完成，乙方将承担相关的税费与手续。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照协议规定向乙方提供必要的信息，导致乙方未能履行照料义务，乙方有权解除本协议。
2. 若乙方未能按照协议提供相应的照料服务，甲方有权要求乙方限期改正；如限期内未改正，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任一方如因重大过失或恶意行为导致协议不能履行，应对另一方承担相应的损害赔偿责任。

第六条 合同生效及变更
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的任何修改或补充，均需以书面形式经过双方协商一致，并附上双方的签字确认。
3. 如有法律政策的变动，导致本协议某部分条款无法履行，双方应本着诚意进行协商，以达成新的协议。

第七条 争议解决
如双方在本协议的履行中产生任何争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方可依法向协议签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日