甲方（老人）：姓名__________，身份证号____________，住址______________________。

乙方（扶养人）：姓名__________，身份证号____________，住址______________________。

鉴于甲方年事已高，身体健康状况逐渐下降，需要他人的照护与关爱；同时，甲方愿意在其去世后将其住房及相关资产遗赠给乙方，双方在充分协商的基础上，依据《中国合同法》的相关规定，达成如下协议：

第一条 目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的住房照护服务与遗产赠予的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方提供安全、稳定、舒适的住房照护服务。
1.2 甲方应及时向乙方提供其健康状况及生活需求的相关信息，并能如实对待乙方的照护服务。
1.3 甲方须按约支付乙方照护服务费用，确保乙方能够持续提供照护服务。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权利在甲方去世后获得甲方位于__________的房产及相关资产的遗赠。
2.2 乙方有义务提供甲方所需的照护服务，包括但不限于日常生活照护、医疗协助、心理陪伴等。
2.3 乙方应保证在照护服务过程中，遵循职业道德和法律法规，确保甲方的合法权益不受侵犯。

第三条 合同条款

1. 照护服务的内容
1.1 乙方负责提供甲方在日常生活中的照顾，包括饮食、起居、清洁卫生等。
1.2 乙方需定期为甲方安排身体检查，并负责协助甲方就医。
1.3 乙方有责任为甲方提供情感支持，关注其心理健康。

2. 服务费用
2.1 甲方每月应向乙方支付照护费用，金额为人民币________元。
2.2 费用支付方式为：________（现金、银行转账等），支付日期为每月的_______日。

3. 遗赠条款
3.1 甲方在其去世后，其名下位于__________的房产及其他相关资产，悉数赠予乙方。
3.2 甲方应在生前明确书面遗嘱，以确认乙方为其合法受益人。

4. 合同期限
4.1 本合同自签署之日起生效，直至甲方去世或双方一致同意终止。

第四条 违约责任

1. 甲方未按约支付照护费用，应在乙方催告后五日内支付所欠金额，逾期支付应承担每日千分之五的违约金。
2. 乙方未能提供约定的照护服务，甲方有权要求其改正并可根据实际情况停止支付照护费用。
3. 若有一方违约，守约方有权解除合同及要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

第五条 合同生效条件

本合同的生效需满足以下条件：
1. 双方应对合同内容进行认真阅读和理解，自愿签署。
2. 双方需在合同上签字并注明日期，合同方可生效。
3. 甲方须确保在签订合同时具备完全民事行为能力。

第六条 争议解决

如发生合同争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改、补充须经双方协商一致并以书面形式进行。
3. 本协议的解释权归双方共同所有。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日