甲方（老年人）：____________________________
身份证号码：_______________________________
住址：____________________________________

乙方（照护服务方）：_______________________
法人代表：________________________________
注册号：__________________________________
住址：____________________________________

鉴于甲方希望在老年生活中获得照护服务，并希望将其住房及相关遗产转让给乙方，以获得更好的照护条件和生活质量，乙方同意为甲方提供相关的照护服务。为明确双方的权利及义务，特制定本协议，内容如下：

第一条 协议目的
本协议的目的是为甲方提供必要的住房照护服务，同时约定甲方在去世后将其名下的住房及相关遗产转让给乙方。

第二条 各方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权根据本协议约定享受乙方提供的照护服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供个人健康状况、房产及财务状况等相关信息。
1.3 甲方负有安全居住的义务，需维护住房的日常秩序与卫生。
1.4 甲方同意在本协议签署后，按照乙方的要求合理支付相应的服务费用。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方应根据本协议约定，提供全面的住房照护服务，包括但不限于生活照顾、健康管理以及必要的医疗服务。
2.2 乙方应确保对甲方的照护服务达到行业标准，保证甲方的生活安全与健康。
2.3 乙方有权定期检查甲方的住房和生活环境，并提出改善建议。
2.4 乙方应当定期向甲方汇报照护情况，保持信息通畅。

第三条 合同条款
1. 服务费用及支付方式
1.1 甲方应按月支付乙方的服务费用，具体金额为______________________元。
1.2 服务费用应在每月的_____日前支付给乙方指定账户。
1.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权对甲方进行催缴，并收取相应的逾期利息，利率为每月____%。

2. 遗产转让约定
2.1 甲方同意在其去世后，自动将名下的住房（地址：________________）及其他遗产转让给乙方。
2.2 甲方的遗产应在去世后____个月内完成转让手续，相关费用由乙方承担。
2.3 甲方在生前不得将其遗产另行转让或处分。如有违反，乙方有权解除本合同。

3. 服务内容及标准
3.1 乙方应根据甲方的需求提供以下服务：
3.1.1 生活起居照顾，包括饮食、清洁和卫生等。
3.1.2 健康管理，定期进行体检和健康监测。
3.1.3 紧急医疗服务，在甲方生病或出现意外时，迅速进行医疗处理。
3.2 乙方应确保服务人员持证上岗，并定期进行培训。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权停止服务。
2. 若乙方未按照约定提供照护服务，甲方有权要求赔偿因此造成的损失，并可解除合同。
3. 如因一方违约导致合同解除，守约方有权追索因违约造成的直接经济损失及维权费用。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除，除非双方另行协商一致。

第六条 争议解决
1. 在本协议履行过程中，如发生争议，应友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议的补充条款，需经过双方书面确认后生效。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________