合同编号：___________

签订日期：____年__月__日
签订地点：___________________

甲方（老年人）：
姓名：__________
身份证号：________________
联系电话：_________________
地址：______________________

乙方（养护服务提供者）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/注册号：____________
联系电话：_________________
地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就老年人住房养护服务及遗产转让事项达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议的目的是为确保甲方在晚年能够得到妥善的住房养护服务，并约定甲方在去世后将其合法财产予以乙方作为对乙方提供服务的补偿。

第二条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据本协议获取所约定的甲方遗产。
2. 乙方须对甲方提供持续的住房养护服务，包括但不限于：日常生活起居照料、健康监测、医疗咨询、陪伴、饮食管理等。
3. 乙方应保证提供服务的质量和安全，确保符合相关法律法规及行业标准。
4. 乙方如无法继续履行服务义务，应提前30天书面通知甲方，退还甲方已支付的部分费用。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权随时对乙方的服务质量提出意见和建议，乙方应认真对待。
2. 甲方应如实告知乙方其身体状况及个人需求，并提供相关的必要信息。
3. 甲方应按约定支付乙方所提供服务的费用，具体金额根据双方签署的《服务费用协议》决定。
4. 甲方应保证遗产的合法性，不得隐瞒任何不良信息。

第四条 合同条款
1. 本协议的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 甲方支付乙方的服务费用为：________元，支付方式为：_______（如一次性支付、分期付款等）。
3. 甲方同意在其去世后，将其位于____________的房产（房产证号：____________）及其他个人财产（详细列举）转让给乙方。
4. 在甲方去世前，甲方应保留该财产的使用权及居住权，乙方不应干预。
5. 如甲方在服务期内因健康原因需要住院治疗，乙方仍应提供必要的支持服务，待甲方出院后继续履行服务。

第五条 违约责任
1. 若乙方未能按约提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于合同总金额的10%。
2. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方在____天内支付欠款，逾期不予承担服务的责任。
3. 若一方因不可抗力导致无法履行合同，需及时通知对方并提供相关证明，双方应协商处理。

第六条 合同变更与解除
1. 本合同的变更须经双方书面同意，变更内容及原因应注明。
2. 若一方违约，另一方有权解除合同并追究违约方的责任。
3. 本协议如需解除，须提前30天书面通知对方，提前解除的一方应说明解除原因。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，代表双方对协议内容的完全理解与认同。任何在本协议签订之前的口头或书面协议不再具有法律效力。

第八条 争议解决
双方如产生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本协议的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认。

签字：

甲方（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________
日期：____年__月__日