遗赠扶养协议：老年人住房照护服务遗嘱约定合同

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（老年人）：__________________，身份证号：__________________，地址：__________________。

乙方（扶养人）：__________________，身份证号：__________________，地址：__________________。

鉴于甲方为年长者，需由乙方提供适当的住房照护服务和日常生活照料，并且甲方希望将自身的住房及相关财产以遗赠的方式给予乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方提供住房照护服务的权利及义务，同时约定甲方在其去世后将其住房及相关财产遗赠给乙方的法律条款。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求乙方提供稳定、适度的生活照护服务，保障其日常生活的基本需求。
b. 甲方有权随时对乙方的服务质量提出意见和建议。
c. 甲方承担向乙方支付约定的服务费用，具体金额见下文。
d. 甲方应如实告知乙方其身体健康状况及生活习惯，确保乙方能够提供适切的照护服务。
e. 甲方承诺在其去世后将其住房及相关财产完全合法地转让给乙方。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应履行提供优质照护服务的义务，确保甲方的身体、心理健康和生活质量。
b. 乙方有权根据合同条款收取服务费用，并在甲方未按时支付费用的情况下，要求补偿。
c. 乙方应定期向甲方反馈照护服务情况，及时处理甲方提出的需求和问题。
d. 乙方承诺在甲方生前不以任何方式侵犯甲方的合法权利，包括但不限于甲方的财产、隐私及生活自由。

第三条 合同条款

1. 服务内容：
a. 乙方需提供日常生活照护服务，包括饮食、起居、卫生护理、陪伴及其他相关支持。
b. 乙方应确保甲方的居住环境舒适、安全，及时进行必要的维修与保养。

2. 服务费用：
a. 甲方同意按月支付乙方提供的住房照护服务费用，费用标准为每月________元。
b. 费用应在每月的____日前支付至乙方指定账户，逾期未付款项将按照未付款的____%收取滞纳金。

3. 合同期限：
a. 本合同自签署之日起生效，持续至甲方去世之日。
b. 本合同在甲方去世后自动终止，乙方应在甲方去世后‍____个工作日内协助处理相关遗赠事宜。

4. 遗赠条款：
a. 甲方在本合同签署之日起，合法约定其住房及相关财产将在其去世后无偿转让给乙方。
b. 甲方保证其住房及相关财产不受任何债务或其他权利主张的影响。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在____个工作日内补支付用，并有权暂停提供服务，直至付款完成。
2. 若乙方未能履行提供照护服务的义务，造成甲方身体健康受损或生活受到严重影响，乙方应承担由此造成的相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 任何一方若因故意或重大过失违反本合同，导致合同目的无法实现，需向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。

第五条 合同生效条件

1. 本合同经双方签字盖章后即生效，具有法律效力。
2. 本合同的对方若发生变更，须经双方协商签署书面协议，原合同方可予以解除。

第六条 其他条款

1. 本合同的任何修改或补充须经双方书面一致同意。
2. 本合同未尽事宜，依法处理，按照国家相关法律法规执行。
3. 双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
地点：__________________