甲方（老年人）：____________________
身份证号码：______________________
住址：______________________________

乙方（扶养人）：__________________
身份证号码：______________________
住址：______________________________

鉴于：
1. 甲方为年满60周岁（或其他适用法律规定的年龄）的老年人，身体状况需要扶养和照料。
2. 乙方愿意为甲方提供住房和生活照料服务，并依法享有甲方的遗赠权利。
3. 双方基于互相信任与合作的原则，达成如下协议，以明确各自的权利与义务。

第一条 协议目的
本协议旨在规定双方在甲方住房与生活照料方面的权利与义务，确保甲方在老年生活期间得到妥善的照料及生活保障，同时明确乙方在甲方去世之后享有的遗赠权益。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供生活照料服务，包括但不限于日常饮食、清洁卫生、医疗护理以及其他生活支持。
2. 甲方有权随时检查乙方提供的服务质量，并提出合理的改善建议。
3. 甲方应如实告知乙方自己的身体状况及特殊需求，以便乙方提供更为适宜的照料。
4. 甲方应配合乙方的照料工作，如需外出或进行健康检查，应提前告知乙方。
5. 甲方在协议有效期内需遵守相关法律法规，不得从事违法行为，若因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有责任根据甲方的需求提供高质量的生活照料服务，确保甲方的基本生活需求得到满足。
2. 乙方有权根据甲方的生活需求和自身情况合理安排服务内容、时间及方式。
3. 乙方应保持与甲方的沟通，定期向甲方汇报照料情况。
4. 乙方在协议期内，不得将甲方的住房转租或转让。应当妥善保管甲方的所有财产和个人物品。
5. 乙方在甲方去世后，按照本协议第三条第2款的规定，享有甲方的遗赠权益，具体遗赠事项应在双方协商后书面确定。

第四条 房屋使用及配合条款
1. 甲方同意将现有住房（地址：________________）提供给乙方使用，并在协议有效期内享有住房的居住权。
2. 乙方需负责该住房的基本维护和管理，确保房屋设施的正常使用。
3. 甲方应保证住房内的基本居住条件，并在需要时协助乙方进行房屋维修。
4. 双方应在协议生效后共同维护住房环境的卫生与安全，定期进行清洁和维修。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反协议中的任何条款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未能提供约定的生活照料服务，或服务质量严重不达标的，甲方有权要求乙方进行整改，情节严重时可解除本协议，并要求乙方承担相应的损失赔偿。
3. 若双方其中一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行本协议，应及时通知对方，并协商解决办法。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，协议有效期为______年。有效期届满后，双方可以根据实际情况协商续签。
2. 本协议的任何修改或补充须经双方书面确认后方可生效。

第七条 争议解决
如因本协议引起的争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日