甲方（老年人）：__________
身份证号码：________________
住址：______________________

乙方（扶养人）：__________
身份证号码：________________
住址：______________________

根据相关法律法规及双方的意愿，甲乙双方在平等、自愿和诚信的基础上，就老年人居家护养和遗赠扶养事项达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在确保甲方在晚年期间获得适当照护，并明确乙方在甲方身故后享有甲方遗赠财产的权利，以保障甲方的晚年生活质量和财产顺利传承。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供必要的居家护理服务，包括但不限于日常生活照料、医疗陪护及精神关怀。
（2）甲方应如实向乙方告知自己的健康状况及照护需求，配合乙方的工作。
（3）甲方在本协议有效期内有权随时终止协议，需提前30日书面通知乙方。
（4）甲方应确保在协议生效前完成财产清理及相关遗赠事项的法律手续，确保遗赠不产生纠纷。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有责任提供甲方所需的居家照护服务，并保持甲方的生活环境安全、整洁。
（2）乙方应尽职尽责，确保甲方的身体健康状况得到及时关注，必要时及时联系医疗机构。
（3）乙方有权在甲方同意的情况下，使用甲方指定的资金或财产进行必要的护理支出。
（4）乙方如未能按协议约定的内容履行义务，甲方有权要求其改正或解除协议。

第三条 合同条款
1. 服务内容
乙方承诺为甲方提供以下服务：
（1）日常生活照料：饮食、起居、卫生等。
（2）健康管理：定期测量血压、血糖，并记录健康状况。
（3）陪伴与沟通：定期与甲方交流，缓解甲方的心理压力。
（4）医疗服务陪护：必要时陪同甲方就医，并协助进行相关事务的处理。

2. 财产安排
（1）甲方同意将其位于____________的房产作为遗赠财产，遗赠给乙方，以表明双方的信任与合作。
（2）如甲方在本协议有效期内发生任何财产变动，需及时书面通知乙方。

3. 费用承担
（1）居家护养所需的日常费用由乙方负责，但甲方有权要求乙方从其财产中进行适当补偿。
（2）甲方提供必要的资金支持，或者在特定情况下，依据协议约定向乙方支付一定的生活照料费用。

第四条 违约责任
1. 任一方若违反本协议约定的条款，均需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
2. 甲方如未能提供真实的健康状况或背景资料，导致乙方无法提供适当照护，乙方可要求解除协议并追究甲方的相应责任。
3. 若乙方未能按时提供约定的服务，甲方可要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除协议，并追究乙方的损害赔偿责任。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，协议有效期为______年，期满后可续期，续期需双方另行签署协议。若双方对协议内容进行修改或补充，必须以书面形式达成一致。

第六条 争议解决
若发生有争议事项，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议的未尽事宜，由双方另行协商决定，并形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日