协议编号：______________

甲方（老年人）：

姓名：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（扶养服务提供者）：

公司名称：______________

法定代表人：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

鉴于：

1. 甲方为年满60岁的老年人，具备完全民事行为能力，愿意将其名下的住房在某些条件下遗赠给乙方作为报酬；
2. 乙方愿意为甲方提供生活照料、精神关怀等扶养服务，并承诺在甲方逝世之后接收甲方的住房。

双方本着自愿、公平、公正的原则，特签订本协议，以明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益。

第一条 协议的目的

本协议旨在通过建立甲方和乙方之间的扶养关系，为甲方提供生活、精神上的照料，同时确保甲方在逝世后，以房屋遗赠的方式，维护乙方的合法权益。

第二条 双方权利和义务

1. 甲方权利：
a. 享受乙方提供的生活照料与精神关怀服务；
b. 有权随时对乙方的服务进行监督和评估；
c. 有权在保障人身安全和居住环境的情况下，提出更改或终止协议的请求；
d. 在协议生效期间，继续享有住房的使用权。

2. 甲方义务：
a. 按时支付约定的服务费用；
b. 提供乙方所需的相关信息，确保乙方能够有效提供服务；
c. 不得无故替换乙方的服务人员，未经乙方同意不得自行要求他人提供经乙方所承诺的服务。

3. 乙方权利：
a. 按约定收取甲方的服务费用；
b. 依法享有对甲方住房的继承权；
c. 选择适合甲方的服务方式和服务人员，确保服务的高效性和质量；
d. 在甲方不配合的情况下，要求甲方履行其义务。

4. 乙方义务：
a. 提供优质的生活照料与精神关怀服务，确保甲方的生活质量；
b. 建立甲方健康档案，定期进行健康评估；
c. 如遇突发事件，及时通知甲方家属或监护人；
d. 在甲方逝世后，按照法定流程依法继承甲方住房。

第三条 服务内容及费用

1. 服务内容包括但不限于以下项目：
a. 每日生活照料（包括饮食、起居、健康状况监测）；
b. 定期陪伴和精神关怀，组织社区活动；
c. 生活咨询及家庭事务代办；
d. 紧急情况下的医疗救助协助；
e. 定期提供家庭安全检查及环境维护。

2. 服务费用：
a. 双方同意，甲方按月支付乙方服务费用，共计人民币______________元；
b. 甲方需在每月的________日前支付服务费用，逾期超过______________天，乙方有权暂停服务。

第四条 合同的变更与终止

1. 双方同意，任何一方如需变更或终止本协议，须提前一个月以书面形式通知对方。
2. 如因不可抗力导致协议无法履行，双方均可解除协议，互不承担违约责任。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，具体金额为应付金额的______________%。
2. 若乙方未按协议提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照服务性质及损失情况要求赔偿。
3. 任何一方的违约，造成对方损失的，违约方应当承担赔偿责任。

第六条 合同的生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为______________年。期满后，如甲方和乙方均愿意继续合作，可书面续签协议。

第七条 争议解决

协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商未果，可向乙方注册地或甲方常住地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议的修改和补充应以书面形式确认，并由双方签字生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及双方约定执行。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________

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