本协议由以下双方于____年____月____日在____（地点）签订：

甲方（老年人）姓名：___________，身份证号码：________________，住所：____________________。

乙方（扶养人）姓名：___________，身份证号码：________________，住所：____________________。

鉴于：

1. 甲方为独立自主的老年人，希望能够在其晚年期间获得适当的照护服务。
2. 乙方愿意为甲方提供必要的照护服务，并在此基础上，甲方同意将部分财产转让给乙方。

基于以上考虑，双方达成如下协议：

第一条 权利和义务

1.1 甲方的权利和义务
（1）有权要求乙方按照合同条款提供照护服务。
（2）有权在提供的照护服务期间，享受与生活、医疗相关的必要支持。
（3）应按照本协议的约定，将其部分财产无条件移交给乙方。
（4）应及时向乙方告知自身的健康状况及生活需求，确保其照护服务的有效性。

1.2 乙方的权利和义务
（1）应按照约定内容，为甲方提供优质、全面的家庭照护服务，包括但不限于生活照料、健康护理及精神陪伴。
（2）有权根据合同条款收取甲方转让的财产。
（3）应对甲方的个人信息及健康状况保密，非经甲方同意不得泄露。
（4）应定期向甲方汇报其健康照护情况，并提出必要的建议。

第二条 财产转让

2.1 甲方同意将位于____________________的房地产（或其他财产）转让给乙方，估计价值为人民币______________元。
2.2 该财产于本协议签署之日起，乙方将成为该财产的法定所有人。
2.3 双方同意在签署本协议后的____个工作日内，完成财产转让的登记手续，相关费用由__________承担。

第三条 照护服务内容

3.1 乙方应提供的照护服务包括：
（1）日常生活照料：包括饮食、起居、卫生及移动等。
（2）医疗支持：协助甲方就医，定期进行健康监测，及时处理突发医疗事件。
（3）精神陪伴：陪伴甲方进行休闲活动，提供情感支持。
（4）其他经双方协商一致的服务内容。

第四条 服务费用

4.1 本协议所涉及的财产转让应视为甲方对乙方提供照护服务的代价，双方确认无需另行支付服务费用。
4.2 如在合同履行期间，甲方有额外的医疗或护理需求，双方可另行协商费用标准。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未履行本协议的条款，需承担违约责任。
5.2 甲方未按本协议约定转让财产的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
5.3 乙方未按照约定提供照护服务的，需根据甲方的要求，继续提供服务直至履行完毕，或赔偿甲方因此造成的经济损失。
5.4 双方应在友好协商的基础上，解决因违约引起的争议，若协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第六条 合同的生效及解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 双方如需解除本协议，须提前____个月书面通知对方，且应征得对方同意。
6.3 在特殊情况下，如甲方健康状况发生重大变化或乙方未能履行主要义务，任一方均可提前解除协议。

第七条 其他条款

7.1 本协议如需变更或补充，须经双方书面同意。
7.2 本协议的任何条款无论因何原因失效，其余条款仍然有效。
7.3 本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日