甲方（受赠方）：_________（姓名），身份证号码：______________________

乙方（老年人）：_________（姓名），身份证号码：______________________

鉴于甲方愿意提供日常护理服务，乙方愿意将其名下房产遗赠给甲方，双方本着自愿、公平、合法的原则，就房产遗赠及日常护理服务达成如下协议，以兹双方遵守。

第一条 定义

本协议中涉及的以下定义：
1. 日常护理服务：指甲方为乙方提供的生活照料、健康监测、心理慰藉等服务。
2. 房产：指乙方名下位于________________的房屋，产权证号为___________________。
3. 遗赠：指乙方在生前将其房产无偿赠与甲方的行为。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供必要的信息，以便于制定护理方案。
b. 甲方有权根据乙方的健康状况调整日常护理服务的内容和频次。
c. 甲方应遵守保密原则，保护乙方的个人信息及隐私。
d. 甲方有义务定期向乙方提供护理服务，并确保服务质量符合行业标准。
e. 甲方应在乙方有需要时，及时提供必要的紧急救助服务。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在协议生效期间更改或终止护理服务内容，但需提前通知甲方。
b. 乙方应如实告知甲方其健康状况及生活需求，提供必要的信息以配合护理服务。
c. 乙方应承担因房屋管理、维护及其财产税务等产生的相关费用，直至房产移交甲方。
d. 乙方保证在协议期间不转让、抵押、出租该房产。
e. 乙方须在本协议签署后，向甲方办理房产遗赠的相关法律手续。

第三条 合同条款

1. 服务内容：
甲方承诺向乙方提供的日常护理服务包括但不限于：晨起发送问候、协助起床洗漱、饮食准备、日常陪伴、健康状况监测、陪伴就医等。

2. 服务费用：
甲方提供的护理服务为无偿，乙方同意在协议有效期内将房产遗赠给甲方，房产权属变更以乙方生前签署的相关法律文件为准。

3. 协议期限：
本协议自乙方签字之日起生效，直至乙方去世并完成房产遗赠手续为止。

4. 房产移交：
乙方应在协议生效后及时办理房产遗赠手续，房产的所有权在乙方去世后无偿转移给甲方，甲方应在法定期限内完成所有权变更登记。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定提供日常护理服务，或服务质量不符合行业标准，甲方需承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额可依据受损方的实际损失进行协商。

2. 若乙方未按约定办理房产遗赠手续，乙方应赔偿甲方因未能顺利办理房产过户所产生的费用和损失。

3. 在本协议生效期间，任何一方不得擅自解除协议；如需解除，必须提前30天书面通知对方，并说明理由。

第五条 合同生效条件

本协议经双方签字或盖章后生效，任何一方均不得擅自修改或撤销。若需对本协议进行修改或补充，须经双方协商一致并签署书面文件。

第六条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 适用法律

本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

本协议自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日

见证人（签字）：_______________ 日期：______年____月____日