甲方（老年人）：________________
身份证号码：________________
住址：________________

乙方（扶养人）：________________
身份证号码：________________
住址：________________

鉴于：
1. 甲方系合法拥有其位于________________（以下简称“该房屋”）的产权所有人，年满60岁，身体状况相对较弱，需要必要的日常生活扶养；
2. 乙方自愿承担对甲方日常生活的扶养责任，并希望获得甲方的住房遗赠权利。

基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方住房遗赠与日常生活扶养事宜达成如下协议：

第一条 房屋遗赠
1.1 甲方同意在其身故后将位于________________的房屋（包括土地使用权）无条件遗赠给乙方。
1.2 甲方应确保该房屋在签署本协议时为合法产权，且无任何抵押、抵押权或其他负担。

第二条 日常生活扶养的义务
2.1 乙方有义务为甲方提供日常生活扶养服务，包括但不限于：
a) 提供居住环境的基本设施与安全保障；
b) 保障甲方的饮食、生活起居、安全照料等日常生活需求；
c) 定期带甲方进行身体检查和医疗咨询，确保甲方的身体健康；
d) 在甲方需要时，陪伴其外出活动，保持其心理健康。
2.2 乙方为甲方提供的日常生活扶养服务应保持高标准，并在甲方的身体状况发生变化时，及时调整扶养措施。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权要求乙方履行日常生活扶养职责，确保自身的基本生活需求得到满足。
3.2 甲方应如实告知乙方自身的身体健康状况和潜在的生活需求。
3.3 在未书面通知乙方的情况下，甲方不得单方面终止本协议的有效性。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权在甲方身故后，依法继承甲方遗赠的房屋产权。
4.2 乙方在履行本协议期间，享有甲方提供的必要生活条件及相关支持。
4.3 乙方不得随意转让或变更履行本协议的责任给其他人，除非经甲方书面同意。

第五条 协议的生效与变更
5.1 本协议自双方签字之日起生效。
5.2 本协议的任何变更或补充均应经过双方协商一致，并形成书面文件。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能履行本协议中规定的义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方未能按约定提供日常生活扶养服务，造成甲方生活困扰或身体受到伤害，则乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3 任何一方如需解除本协议，需提前30天书面通知另一方。若因违约导致协议解除，违约方应承担因此产生的相应损失。

第七条 争议解决
7.1 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其它事项
8.1 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：________________
日期：________________

乙方（签字）：________________
日期：________________