甲方（长者）： ________（身份证号：________________，住址：_______________）

乙方（子女）： ________（身份证号：________________，住址：_______________）

鉴于甲方为年满60岁或因健康原因需要接受照护，乙方为甲方的直系亲属，双方希望通过该协议明确约定甲方在乙方提供照护服务时，乙方将有权获得甲方名下的房产（住所）作为养老保障，并对此建立法律关系。为保障双方的合法权益，促进家庭和谐，特订立本协议，条款如下：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房产遗赠与照护责任方面的权利与义务，确保甲方在其晚年能够得到良好的照顾，乙方能够在甲方去世后依法获得其房产。

第二条 房产信息
1. 本协议适用的房产信息如下：
房产地址：________________
房产证号：________________
房产性质：住宅
2. 甲方确认，该房产为其合法所有，未设立任何抵押及其他权利负担。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在该物业内自由居住，并要求乙方提供必要的生活照护服务。
2. 甲方应保证自身的生活需求和医疗照护需求，如有特殊需求应及时通知乙方。
3. 甲方需确保保持居住环境的安全与卫生，并承担因个人过错造成的损害责任。
4. 若甲方因身体状况或年龄原因导致需要提供额外照护服务时，乙方应给予相应支持。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有义务在合同有效期内为甲方提供日常生活照护及必要的医疗支持。
2. 乙方应确保甲方居住环境的安全、整洁，并及时处理甲方的各类实际需求。
3. 乙方无权私自转让或处置甲方的房产，除非经甲方同意或法律规定。
4. 乙方应定期提供甲方的健康状况与生活照护的汇报，确保双方沟通畅通。

第五条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 如需对本协议内容进行修改、补充或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能履行其在本协议中的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，给予相应的经济补偿。
2. 若乙方未能按协议约定提供相应的照护服务，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方承担相应的违约责任或赔偿损失。
3. 双方如因不可抗力因素导致无法履行协议，应及时通知对方，并在合理时间内协商解决。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，双方应优先进行友好协商；协商不成的，可提交有关仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为最终结果，对双方均有约束力。

第八条 其他条款
1. 本协议的未尽事宜，由双方协商解决，并形成书面文件作为补充。
2. 本合同的所有条款均应遵循相关法律法规，若条款与现行法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应认真阅读本协议，并确认已完全理解其条款。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________