合同编号：________________

甲方（社区居住服务单位）：________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（老年人）：________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于：甲方是一家专门提供老年人居住服务和照护的社区服务机构，具备相关的资质和良好的信誉；乙方系希望在老年阶段获得优质居住照护并同时安排其遗产保障的老年人。为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条 协议目的

本协议旨在为乙方提供长期的居住和生活照护服务，同时确保乙方在去世后的遗产按照其意愿分配，以实现老年人生活质量的保障和遗产的有效管理。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方应按照协议约定，提供舒适、安全、便捷的居住环境及必要的生活照护服务，包括但不限于：日常生活照顾、医疗服务、休闲娱乐活动、心理疏导等。

2. 甲方有权依照本协议规定的费用标准收取服务费用，并有权对未按时支付费用的乙方采取相应措施。

3. 甲方有责任定期向乙方提供服务质量的报告，确保服务内容符合乙方的需求和期望。

4. 甲方应妥善管理乙方的遗赠事项，确保乙方的遗志得以实施。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照协议约定享受甲方提供的各项服务，并要求甲方及时解决其在服务中遇到的问题。

2. 乙方有责任按时支付协议约定的费用，并提供必要的个人信息与财务信息，以便甲方为其提供优质服务。

3. 乙方应告知甲方有关其健康状况和所需特别照护事项，以便甲方做好相应准备。

4. 乙方应按协议约定的方式明确其遗赠事项，包括遗赠对象、遗赠内容及相关的法律文件。

第四条 合同条款

1. 服务内容

甲方提供的服务包括但不限于以下几项：

(1) 住宿：提供安全、整洁的居住环境，包含客房、卫生间、公共休息区等。

(2) 饮食：提供营养均衡的餐饮，以满足乙方的身体健康需求。

(3) 照护：提供日常生活照护服务，包括洗漱、就餐、服药等。

(4) 医疗：定期组织健康检查，提供医疗咨询服务。

(5) 社交：组织社区活动，丰富乙方的文化生活。

2. 服务费用

乙方应按本协议规定的标准支付服务费用，具体如下：

(1) 住宿费：____元/每月

(2) 餐饮费：____元/每月

(3) 照护费：____元/每月

(4) 其他费用：________________

所有费用每季度结算一次，乙方须于每个季度开始前五个工作日完成支付。

3. 遗赠事项

乙方同意在本协议生效后，按照甲方的指导做好遗赠文件的准备，并于每年参与一次遗赠事项的审查与确认。遗赠的具体内容和对象应符合乙方的真实意愿，并依法进行公证。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按照协议约定提供服务，乙方有权要求甲方限期改正，并可依服务缺失程度追求相应赔偿。

2. 如乙方未按照协议约定支付服务费用，甲方有权暂停服务，直至乙方支付完毕为止，并可向乙方收取逾期支付的相关利息。

3. 由于不可抗力导致的一方无法履行合同义务的，双方互不追究违约责任。

第六条 合同的生效及变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式经双方确认，并作为本协议的有效部分。

3. 本协议的有效期限为____年，自协议生效之日起计算。期满后，双方可协商续签。

第七条 争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（以下留空，以供双方签字）

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________

见证单位（如有）：________________ 日期：________________