本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（老年人）：____________________，身份证号：__________________________，现住址：____________________________________。

乙方（照护人）：____________________，身份证号：__________________________，现住址：____________________________________。

鉴于甲方需要居家护理服务，乙方同意提供相关护理服务，并根据双方的意愿，甲方将其部分财产转让给乙方以作为对照护服务的回报。本协议按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条 目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的居家护理服务及财产转让事宜，以保障甲方的生活质量与权益，同时确保乙方依法获得合理的报酬。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供符合国家标准及行业规范的居家护理服务。
1.2 甲方应如实告知乙方其健康状况及特殊护理需求。
1.3 甲方应按协议约定支付相关费用，并在乙方提供服务时保持良好沟通。
1.4 甲方有权随时查阅与其财产转让相关的文件和证明材料。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按协议约定收取甲方的财产转让金额及护理费用。
2.2 乙方应根据甲方的健康状况和需求提供专业的、持续的护理服务，并保持服务的专业性和人性化。
2.3 乙方应确保在提供护理服务过程中，甲方的隐私权和尊严得到尊重。
2.4 乙方应及时向甲方反馈其健康状况的变化，并配合甲方的医疗计划。

第三条 合同条款

1. 服务内容
1.1 乙方同意为甲方提供包括但不限于以下服务：
a) 日常生活照料，包括起居、饮食、清洁等；
b) 健康监测，包括血压、血糖等指标；
c) 医疗协助，包括按时服药及定期与医疗机构沟通；
d) 情绪陪伴与心理支持。

2. 财产转让
2.1 甲方同意将其位于__________的房产（房产证号：__________）转让给乙方，以补偿乙方提供的护理服务。
2.2 财产转让的估值为人民币_________元，乙方需在本协议签署后__个工作日内将该金额支付给甲方。
2.3 双方同意，将相关的财产转让手续于___年___月___日前完成。

3. 护理费用
3.1 除了财产转让外，甲方每月支付乙方护理费用人民币_________元，支付日期为每月的第一天。
3.2 乙方如需调整护理费用，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商达成一致。

4. 合同的变更与解除
4.1 双方可在协商一致的基础上对本协议进行修改，任何修改均应以书面形式确认。
4.2 如甲方因身体原因需要更换护理人员，须提前至少____个工作日通知乙方。
4.3 如乙方未能履行约定的护理服务内容，甲方有权解除本协议，并要求返还财产。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按时支付护理费用，需向乙方支付未付款项的______%作为违约金。
2. 若乙方未能按规定提供护理服务，甲方有权根据实际损失要求乙方赔偿，赔偿金额不低于该月护理费用的______%。
3. 若出现争议，各方应友好协商解决，若无法解决，可向当地人民法院提起诉讼。

第五条 其他条款

1. 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年，期满后可根据双方意愿进行续签。

2. 附则
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日