甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于：
1. 甲方拟在____________________地区建设城市综合体项目（以下简称“项目”）。
2. 乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担项目的承包及相关服务。经过平等协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方和乙方在城市综合体建设工程中的权利和义务，包括但不限于工程承包、服务提供、时间管理、质量保障、违约责任等。

第二条 合同标的
1. 本合同所指的项目为甲方委托乙方承包的城市综合体建设工程，包括但不限于土建施工、机电安装、景观设计等。
2. 具体工程量、材料要求及技术标准等详见本合同附件《工程量清单》及《技术标准说明书》。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工工作进行监督和检查，但不干涉乙方的施工技术和管理。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款；如逾期支付，需支付逾期部分的利息。
3. 甲方应提供必要的施工条件和场地，保证乙方在施工期间的正常工作。
4. 甲方有义务在确认工程进展情况后，及时办理相关验收手续。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的时间、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。
2. 乙方有权根据甲方提供的材料、设备及设计图纸进行施工，若有异议应立即向甲方提出。
3. 乙方应确保在施工期间遵守安全生产和环保相关法律法规，保护本项目及周边环境。
4. 乙方应按合同约定定期向甲方汇报工程进展情况，并提供相关的施工记录，并及时配合甲方的验收。

第五条 工程期限
1. 本项目计划开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，工期总计_______天。
2. 工期可因不可抗力因素（如自然灾害、政府措施等）变更，由乙方及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。

第六条 合同价款与支付方式
1. 本合同总包价为人民币（大写）_______元（小写）_______元。
2. 甲方应按照合同约定的支付方式分期支付合同价款，具体支付节点及金额详见附件《付款计划》。
3. 甲方在支付款项时，有权根据工程进度及乙方的履约情况进行扣款，但应提前通知乙方。

第七条 质量保证与验收
1. 乙方应为所承建工程提供______年质量保证，保证在保修期内如发生质量问题应无偿进行维修。
2. 工程竣工后，甲方应及时组织相关部门进行验收，验收不合格的部分，乙方应在规定时间内整改并重新验收。
3. 验收合格后，甲方应出具《工程合格验收报告》并确认接收工程。

第八条 违约责任
1. 甲方如逾期支付工程款，应支付逾期部分总金额____%的违约金。
2. 乙方如未按合同约定完成工期，需支付合同总额____%的违约金。如因乙方原因造成的工程质量问题，乙方需承担相应的整改费用。
3. 任一方因不可抗力导致无法履约的，应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方应协商解决。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同内容如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方可因另一方重大违约行为要求解除本合同，但需提前书面通知对方。
3. 合同解除后，甲方应支付乙方已完成工作的相应款项，但乙方须承担因违约造成的损失。

第十条 适用法律与争议解决
1. 本合同受中华人民共和国法律管辖。
2. 双方因合同履行引起的争议，应首先通过协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目全部完成并结算完毕为止。
2. 本合同未尽事宜由双方另行商议，形成书面补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： ____________________
法定代表人（签字）： _______________
日期： ________年____月____日

乙方（盖章）： ____________________
法定代表人（签字）： _______________
日期： ________年____月____日