甲方（委托方）：___________
注册地址：_________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：___________
注册地址：_________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市住宅小区建筑施工及项目管理服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本协议涉及的项目为位于___________的城市住宅小区建筑施工作业。
1.2 工程内容包括但不限于项目的施工、质量管理、现场安全管理、进度控制等相关的项目管理服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应及时向乙方提供项目所需的相关文件、图纸及设计方案。
2.1.2 甲方有权对工程进度、施工质量及安全生产进行监督和验收。
2.1.3 甲方应按约定及时支付工程款项和项目管理服务费用。
2.1.4 甲方有权对施工现场进行巡查，发现问题及时通知乙方整改。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方负责项目的具体施工，确保工程质量满足国家标准和合同要求。
2.2.2 乙方应按照合同约定的工期组织施工，及时报告工程进度和可能遇到的问题。
2.2.3 乙方应建立健全的安全管理制度，确保施工现场安全，预防事故发生。
2.2.4 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助：包括但不限于现场施工条件、项目资金等。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
本合同总金额为人民币_________元（大写：_________），包括施工费用及项目管理服务费用。

3.2 工期
3.2.1 本工程的开工日期为___________，竣工日期为___________。
3.2.2 若因甲方原因导致工期延误，乙方有权合理顺延工期。

3.3 付款方式
3.3.1 甲方应按以下进度付款：
a. 合同签署后，支付合同总金额的30%作为预付款；
b. 工程进度达到50%时，支付合同总金额的40%；
c. 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。

3.4 变更条款
如需对合同内容进行变更，双方应通过书面协商达成一致，形成变更协议后方可执行。

第四条 违约责任
4.1 甲方应按照约定时间支付款项，如逾期支付每逾期一天，需支付逾期金额的千分之五作为违约金。
4.2 乙方在施工过程中，如因乙方原因导致工程延期、质量不合格或发生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的直接损失。
4.3 任何一方因不可抗力不能履行合同，享有免责权，但应在合理时间内通知对方并提供相关证明。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直到合同义务履行完毕之日自动终止。
5.2 本合同的任何修改、变更均需以书面形式经双方确认。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本协议由甲乙双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________ 乙方：_________________
签署日期：_____________ 签署日期：_____________