合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

住所地：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

住所地：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就北京某商业综合体建设工程的施工承包（包括土建及机电安装）事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：北京某商业综合体建设工程。

1.2 工程地点：北京市_____________。

1.3 工程范围：包括但不限于土建结构施工、机电设备安装、配套设施建设及相关工程，具体内容及要求详见附件。

1.4 工程建设总工期：自____年__月__日至____年__月__日，共计__个日历天。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，并提供必要的工程材料及设备。

2.2 甲方应保证施工现场的合法性，及时办理相关的施工许可证及其他审批手续。

2.3 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，发现问题有权要求乙方整改。

2.4 甲方应及时通知乙方施工现场的变更情况，并与乙方协商处理。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应严格按照合同和设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家及地方标准。

3.2 乙方应合理安排施工进度，确保按期完工，如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求延长工期。

3.3 乙方应按合同约定接受甲方的检查，并就检查提出的整改意见及时予以落实。

3.4 乙方应对施工队伍进行严格管理，确保施工人员具有相应的资质和安全培训。

第四条 合同金额与支付方式

4.1 本合同总金额为人民币（大写）______________（小写）¥_________。

4.2 支付方式：

（1）合同签署后，甲方支付乙方合同金额的___%作为预付款。

（2）工程完成___%后，甲方支付乙方合同金额的___%作为阶段款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同金额的___%作为尾款。

4.3 付款时限：甲方应在收到乙方的付款申请及相关单据后的___个工作日内支付款项。

第五条 工程变更

5.1 甲方在施工过程中如需变更工程内容，应书面通知乙方，并与乙方协商变更内容、工期及费用。

5.2 乙方如需变更施工方案，须提前通知甲方，获得甲方书面同意后方可实施。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未付款项的___%。

6.2 乙方违约：如乙方未按合同约定进行施工或造成工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为施工总金额的___%。

6.3 在发生违约行为后，守约方有权要求违约方继续履行合同，或采取其他法律措施。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，甲乙双方应友好协商解除合同，并对已发生的费用进行清算。

第八条 保密条款

8.1 甲乙双方应对在本合同履行过程中取得的商业秘密和技术资料予以保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。

8.2 保密义务在本合同终止后继续有效，持续___年。

第九条 合同生效条件

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，双方同意提交_________仲裁委员会进行仲裁。

11.1 其他事项

11.1 本合同未尽事宜，双方应另行协商并签署补充协议。

11.2 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：________________

法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（承包方）：________________

法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日