甲方：_________（以下称“甲方”），注册地址：_________

乙方：_________（以下称“乙方”），注册地址：_________

为确保城市综合体建设项目顺利实施，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。

1.2 项目地点：_________。

1.3 项目内容：包括但不限于建筑施工、设备安装、室外工程、相关配套设施建设等。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的时间、质量完成施工。

2.1.2 甲方应按照合同约定，及时支付工程款项，并提供施工所需的相关资料和信息。

2.1.3 甲方有义务协助乙方解决施工过程中遇到的相关问题，提供必要支持。

2.1.4 甲方应在合同签署后，按时取得项目所需的各项行政审批及许可文件，并告知乙方。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 乙方有权要求甲方及时提供施工所需的各类资料、文件和信息。

2.2.2 乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成建设任务，并承担工程施工过程中的一切安全责任。

2.2.3 乙方有义务妥善处理施工中出现的各类问题，并及时将相关信息汇报给甲方。

2.2.4 乙方应遵循国家相关法律法规，依法承接并开展项目的各项施工活动。

第三条 合同条款

3.1 工程造价：乙方应根据合同约定，按照设计和工程量计算，提出工程造价，甲方应予以确认。

3.2 付款方式：

3.2.1 合同签署后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

3.2.2 工程完成后，甲方应按照工程进度支付相应的阶段性款项，具体比例为：第一次支付20%（基础工程完工后），第二次支付20%（主体结构封顶后），第三次支付20%（室内精装修完成后），最终结算款在竣工验收合格后支付。

3.3 工期约定：

3.3.1 工期自本合同签署之日起至_________，乙方应在规定时间内完成施工。

3.3.2 若因不可抗力因素或其他合法原因需要延长工期，乙方应及时书面通知甲方，经甲方同意后可顺延工期。

3.4 质量要求：

3.4.1 乙方应按照国家相关标准及行业规范，确保工程施工质量达到合格标准，如涉及特别要求的，乙方需事先与甲方沟通。

3.4.2 工程竣工后，甲方应及时组织验收，若验收未通过，乙方应负责按甲方意见修改、整改单项工程。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

若甲方未按合同约定及时支付款项，需按逾期金额的日利率0.05%支付乙方违约金。

4.2 乙方违约责任：

若乙方未按合同约定完成施工，或因自身原因造成工期延误，需向甲方支付延误期间总造价的5%作为违约金。此外，若因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第五条 合同的生效与变更

5.1 本合同自双方授权代表签字、盖章之日起生效，具有法律效力。

5.2 合同履行过程中，如需变更合同条款，须经双方协商一致，并以书面形式做出变更协议。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：_________ 日期：_________

乙方（签字）：_________ 日期：_________

（以下空白处为双方签署盖章）