甲方（发包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

鉴于甲方希望建设一个城市综合体项目，并委托乙方进行整个项目的设计、施工和后期维护服务，基于平等自愿的原则，双方就有关事项达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在规范甲、乙双方在城市综合体建设工程中的权利与义务，确保项目按期、按质、按量实施，保障双方合法权益。

第二条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设工程
2. 项目地点：______________________
3. 工程内容：设计、施工、装饰、绿化及后期维护服务。
4. 项目总投资：____________________（人民币）
5. 预计工期：____________________（年/月）

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利和义务：
(1) 甲方有权对设计方案进行审核，并提出修改意见。
(2) 甲方应按约定向乙方支付工程款项。
(3) 甲方应为乙方提供必要的施工条件和资料，并负责相关手续的办理。
(4) 甲方有权监督和检查工程进度与质量，但不得干预乙方的施工方法。
(5) 甲方负责竣工验收，并签署验收报告。

2. 乙方权利和义务：
(1) 乙方应依照甲方的要求进行项目设计、施工及后期维护服务，确保质量达到合同标准。
(2) 乙方应按时、按规定做好施工进度，并定期向甲方汇报项目进展情况。
(3) 乙方有权按合同约定获取相应的报酬与工程款。
(4) 乙方应承担施工过程中的安全责任，采取必要安全措施，确保工程安全施工。
(5) 乙方应对施工过程中产生的环境问题负责，确保符合国家及地方环保法律法规。

第四条 合同条款
1. 合同价格：
(1) 综合体建设工程总价为人民币___________元（大写：__________________）。
(2) 工程款分期支付，具体支付计划如下：
a) 合同签署后支付预付款_____%；
b) 施工到达_____%时支付_____%；
c) 竣工验收合格后支付_____%；
d) 余款在后期维护期满后支付。

2. 设计阶段：
(1) 乙方应在合同签署后____个月内提交设计方案。
(2) 甲方应在____天内对设计方案进行审核并反馈意见。
(3) 设计方案的修改次数不超过____次，超出次数则按每次的修改费用_________元收取。

3. 施工阶段：
(1) 乙方应根据经甲方确认的设计方案进行施工。
(2) 施工过程中如需变更设计，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。
(3) 若因甲方原因导致工程延误，工期顺延，并由甲方承担相应的费用。

4. 维护服务：
(1) 乙方在竣工验收合格后提供为期____年的维护服务。
(2) 维护服务的范围包括：设备维修、设施维护、绿化养护等。
(3) 在维护期内如出现质量问题，乙方应无条件负责维修。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付逾期支付额_____%的违约金。
2. 乙方如未按规定时间完成施工或推迟工期，每延误一日，应向甲方支付工程款_____%的违约金。
3. 任一方因不可抗力原因导致不能履行协议的，不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明文件。

第六条 合同生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方在合同生效后，如要变更或解除合同，须提前____天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议解决
1. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________
签署日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________
签署日期：______年____月____日