合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：_________

地址：_________

联系人员：_________

电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系人员：_________

电话：_________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体项目的建设单位（以下简称“项目”）。
2. 乙方为具有合法施工资质的建筑施工单位，愿意接受甲方的委托并承担该项目的设计、施工及竣工验收工作。
3. 双方在平等、自愿的基础上，就项目相关的施工承包事项达成如下协议：

第一条 合同范围

1. 本合同涵盖项目的设计、施工及竣工验收，具体包括以下内容：
1.1 项目的设计方案及其变更；
1.2 工程施工的各个阶段；
1.3 竣工验收程序。

第二条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权审核乙方提交的设计方案，并提出修改意见；
1.2 甲方应向乙方提供必要的资料、场地及配合工作；
1.3 甲方应按照合同约定的时间向乙方支付承包费用；
1.4 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查；
1.5 甲方负责办理项目所需的相关行政许可。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照甲方批准的设计方案进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准；
2.2 乙方有权按照合同约定收取施工费用；
2.3 乙方应在施工过程中遵循安全生产和文明施工的相关规定；
2.4 乙方应向甲方提交施工进度报告，并及时与甲方沟通；
2.5 乙方需负责项目施工阶段的安全及防护措施。

第三条 合同金额及付款方式

1. 本合同总金额为：人民币______元（大写：______元）。
2. 付款方式：
2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
2.2 施工过程中，根据乙方提交的进度款申请，甲方应在确认后15个工作日内支付，累计不超过合同额的80%；
2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起的30个工作日内支付剩余款项。

第四条 项目进度及工期

1. 合同签订后，乙方应于____年__月__日开始施工，计划施工工期为__个月，预计竣工日期为____年__月__日。
2. 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后相应延长工期。

第五条 设计变更

1. 在施工过程中，如需对设计方案进行变更，乙方应提交变更申请，并由甲方审核批准。
2. 设计变更可能涉及的费用调整，双方应协商确定，并签署书面补充协议。

第六条 竣工验收

1. 工程竣工后，乙方应提交竣工报告及相关资料，申请甲方进行竣工验收。
2. 甲方应于收到申请后15个工作日内组织验收，如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改。
3. 竣工验收合格后，甲方应出具竣工验收报告，并支付剩余合同款项。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付款项，须按照未付款项的5%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时完成施工或竣工验收，需按照逾期的工程造价的5%支付违约金。
3. 任何一方如因不可抗力无法履行合同，应在事故发生后72小时内通知另一方，双方应友好协商处理。

第八条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更均应以书面形式进行，双方签字确认。
2. 任何一方需解除合同，必须提前30天书面通知对方，因违反合同的责任方，一方可要求赔偿。

第九条 争议解决

1. 本合同履行中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的效力

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同双方全部义务履行完毕为止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：____年__月__日