协议编号：_____________

签署日期：______年____月____日

甲方（发包方）：_____________

法定代表人：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________

法定代表人：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

本协议由上述甲方与乙方于______年____月____日签订，旨在明确双方在XX商业综合体建设工程中的权利与义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。

一、工程概况

1.1 工程名称：XX商业综合体建设工程。

1.2 工程地点：_______________________________。

1.3 工程规模：包括但不限于商业物业、停车场、公共设施等，总建筑面积约为__________平方米。

1.4 工程期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权对工程实施全过程进行监督，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

2.1.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的进度实施工程，并定期向乙方了解工程进展情况。

2.1.3 甲方应按约定支付工程款项，符合行业及市场价格标准。

2.1.4 甲方应提供乙方进行施工所需的基本条件和资料，包括但不限于场地、图纸、资料等。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权根据协议约定收取工程款项。

2.2.2 乙方应按照协议约定要求完成工程，并保证工程质量达到合同约定标准。

2.2.3 乙方需向甲方提交施工进度计划，确保工程按时完成。

2.2.4 乙方应配备专业人员进行施工，确保施工安全，服从甲方监督和管理。

三、合同条款

3.1 工程款支付方式及金额：

3.1.1 工程总款项为：人民币（大写）__________万元（小写）__________元。

3.1.2 工程款项分期支付，具体支付节点为：

（1）合同签订后预付款：______万元。

（2）主体结构完成后支付：______万元。

（3）工程竣工验收合格后支付：______万元。

3.1.3 甲方应在约定时间内支付工程款项，逾期支付的，应按照未支付款的1%每日向乙方支付违约金。

3.2 工程质量及验收标准：

3.2.1 乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

3.2.2 竣工后，乙方应向甲方申请验收，甲方应在接到申请后______个工作日内组织验收。

3.2.3 如施工质量不符合约定标准，乙方在规定期限内无条件返工，且需承担因此所产生的一切费用。

3.3 工程变更及自百：

3.3.1 因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更）导致工程变更的，双方应友好协商达成书面变更协议。

3.3.2 甲方有权在施工过程中提出设计变更，但应提前______个工作日通知乙方，因设计变更产生的经济损失由甲方承担。

四、违约责任

4.1 甲方的违约责任：

4.1.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方可向甲方催告，甲方仍未支付的，乙方有权暂停施工，直到全部款项支付完毕。

4.1.2 因甲方原因导致工程延期的，乙方有权向甲方索取因工期延误产生的合理损失。

4.2 乙方的违约责任：

4.2.1 若乙方因自身原因未能按期完成工程，须向甲方支付因工期延误造成的损失，损失金额由双方协商确定。

4.2.2 乙方如因施工质量问题而产生的各类责任及费用，由乙方承担。

五、合同的生效与解除

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2 合同解除条件：

5.2.1 如果乙方未能按期开始或完成工程，甲方有权单方解除合同，并有权索赔相应损失。

5.2.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商终止合同，并相互免责。

六、争议解决

6.1 本协议的解释、适用及争议的解决均依照中华人民共和国法律。

6.2 双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2 本协议一式两份，双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日