本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（发包人）：______________________

地址：______________________

法定代表人/联系人：______________________

联系方式：______________________

乙方（承包人）：______________________

地址：______________________

法定代表人/联系人：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为某市中心商业综合体的开发单位，乙方为具备相关资质的施工单位，双方基于互利共赢的原则，就该项目的施工承包及相关服务达成以下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设工程

1.2 项目地点：______________________

1.3 项目规模：建筑面积约_________平方米，结构类型为_________，预计工期为_________个月。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权根据工程进度及乙方的工作进展，对施工质量和进度进行监督与检查。

2.1.2 甲方应按照本合同的约定，及时对乙方的工程款项进行支付。

2.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工场地及相关协调工作，以确保工程顺利进行。

2.1.4 甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方限期整改或暂停施工。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方应按照设计图纸及相关法律法规，确保施工质量，按期完成工程项目。

2.2.2 乙方必须在施工期间，确保施工安全，采取必要的安全防护措施，防止施工事故的发生。

2.2.3 乙方有权向甲方请求变更工程内容、工期、费用等，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.2.4 乙方须定期向甲方报送施工进度、完成情况和相关资料，保障信息的透明性与沟通的顺畅。

第三条 合同条款

3.1 合同金额

3.1.1 本合同总金额为人民币_________元（大写：_________整），具体费用根据施工进度和实际工作量进行结算。

3.1.2 甲方应在合同签署后的____日内支付乙方开工前预付款_____%，该预付款将从后续工程款项中扣除。

3.2 工期约定

3.2.1 本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为____个月。

3.2.2 若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方可申请合理的工期延长。

3.3 施工标准与规定

3.3.1 乙方应严格遵循国家及地方相关施工规范及标准，确保施工质量达到验收要求。

3.3.2 工程竣工后，乙方应负责组织竣工验收，确保如期交付。

3.4 变更条款

3.4.1 如因设计变更或甲方要求，进行工程变更时应以书面形式确认，包括但不限于工程内容、费用及工期等。

3.4.2 乙方因工程变更所需的合理支出，甲方应予以合理补偿。

3.5 支付方式

3.5.1 甲方按阶段支付工程款，包括但不限于开工前预付款、每月按进度支付款项及竣工后结算款项。

3.5.2 乙方应按合同规定及时开具有效发票，甲方在收到发票后____日内支付相应款项。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按未支付金额的____%向甲方索取违约金。

4.1.2 甲方未能提供必要施工条件，导致工期延误，乙方有权要求适当延长工期并可要求赔偿相应损失。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 如乙方未能按合同要求完成施工，甲方有权要求乙方支付合同金额____%的违约金。

4.2.2 乙方因施工不合格，需承担返工和整改所造成的损失。

第五条 合同生效及争议解决

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同的未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3 若双方因本合同发生争议，首先应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附则

6.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.2 本协议的解释权归双方协商，任何一方不得擅自变更或解除合同。

（甲方盖章）
甲方（签字）：______________________
日期：______年______月______日

（乙方盖章）
乙方（签字）：______________________
日期：______年______月______日