甲方（发包方）：___________
住所：______________________
法定代表人：_______________
联系方式：__________________

乙方（承包方）：___________
住所：______________________
法定代表人：_______________
联系方式：__________________

鉴于：
甲方希望推动某城市综合体的建设，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经过友好协商，就乙方承担该项目的土建与装饰工程施工事宜达成如下协议。

第一条 合同范围
（一）本合同的建设工程内容包括，但不限于：
1. 土建工程：基础工程、主体结构工程、外围护结构工程、屋面工程等；
2. 装饰工程：室内外装饰、景观绿化、公共设施、灯光亮化等。

（二）工程地点：_________________
（三）工程规模与投资：工程预算总金额为人民币_________元，具体根据施工进展及实际产生的费用进行结算。

第二条 权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的施工进度、质量标准进行施工；
2. 甲方应提供必要的施工场地及相关设施；
3. 甲方应按合同约定及时支付工程款项；
4. 甲方应协助乙方办理施工所需的相关审批手续；
5. 甲方有权对施工过程中的进度及质量进行监督与检查。

（二）乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定收取工程款项；
2. 乙方应按期、保质完成施工任务；
3. 乙方应合理安排施工方案，确保工程安全；
4. 乙方应确保所用材料和设备符合国家及行业标准；
5. 乙方应配合甲方随时进行的工程检查，并及时反馈施工进展情况。

第三条 合同条款
（一）施工工期
1. 工程开工日期：_______年____月____日；
2. 工程竣工日期：_______年____月____日；
3. 工程总工期为______天，适用于不可抗力等特殊情况的调整。

（二）施工质量标准
1. 所有施工工程应符合国家及行业规定的质量标准；
2. 甲方有权委托第三方进行质量检测，乙方应予配合并承担检测费用。

（三）合同价款及支付方式
1. 施工总价：人民币_________元，包括材料费、人工费、管理费等；
2. 支付方式：初付款、进度款、竣工款按以下约定进行支付：
(1) 签署合同后七日内支付初付款______%；
(2) 工程进度达到____%后支付进度款______%；
(3) 工程竣工验收合格后支付尾款______%。

（四）合同变更
如需变更合同内容，双方应在达成一致基础上签署书面变更合同，按变更后的条款进行施工及支付。

（五）不可抗力
如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，双方应共同协商确定后续执行方案。

第四条 违约责任
（一）甲方违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；
2. 若甲方未能提供施工所需的场地或设备，造成施工延误，需承担乙方由此产生的损失。

（二）乙方违约责任
1. 若乙方未按合同约定时间完工，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；
2. 若乙方未能达到质量标准，需承担由此带来的整改费用及相应的损失赔偿。

第五条 合同生效与争议解决
（一）本合同自双方签署之日起生效，并持续有效至双方履行完毕各自义务之日；
（二）合同履行过程中如产生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第六条 其他
（一）本合同未尽事宜，由双方另行协商书面补充；
（二）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
签署日期：_______年____月____日
签署地点：_____________________________