本合同由以下各方于______年______月______日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
电话：_______________________________

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设项目中的权利和义务，包括土建、机电及园林绿化服务的施工承包事项。

第二条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：_________________________
3. 工程范围：
3.1 土建工程：包括基础工程、主体结构、屋面、外墙、内装等。
3.2 机电工程：包括供水、供电、消防、空调及弱电系统的安装和调试。
3.3 园林绿化：包括场地绿化、景观水体、园林小品的设计和施工。

第三条 合同价格
1. 本合同总价为人民币（大写）___________________，（小写）￥_____________。
2. 具体的支付方式为：
2.1 在合同签署后10个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
2.2 在完成土建工程的验收后，支付合同总价的40%。
2.3 项目竣工验收合格后，支付最后30%。

第四条 工期
1. 本项目工期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 甲方应当保障乙方在施工期间的工作条件，确保乙方能够按照约定的工期进行施工。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权对乙方的施工进度与质量进行监督。
1.2 应按照约定及时支付工程款项。
1.3 应提供必要的施工现场条件和相关材料。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权按照约定的工期进行施工，并享有工程款项的支付权利。
2.2 负责工程的安全生产与质量控制，保证施工质量符合国家及地方相关标准。
2.3 应及时向甲方报告工程进展情况，遇到问题及时沟通解决。

第六条 质量标准
1. 乙方承诺所施工的工程应符合国家及地方相关质量标准，达到合同约定的要求。
2. 甲方有权在施工过程中进行质量监督，如发现不合格项，乙方应及时整改。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。
2. 若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同规定的标准，并有权要求乙方支付整改所需的合理费用。
3. 由于不可抗力原因导致工程延误，双方应协商解决，甲方不得因此追究乙方的违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署后，未经双方协商一致，不得随意变更。
2. 若因法律法规变更或不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方应协商解决。
3. 任意一方如严重违反本合同条款，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第九条 争议解决
双方在合同履行过程中如发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工期及相关事宜履行完毕后自动终止。

第十一条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日