甲方：某市建设投资有限公司（以下简称“甲方”）
地址：某市某街道某号
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

乙方：某市土建施工有限公司（以下简称“乙方”）
地址：某市某街道某号
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方计划建设某市商业综合体，现甲方与乙方经友好协商，达成以下施工合同及服务协议，以资共同遵守。

一、协议目的
本协议的目的是明确双方在某市商业综合体土建工程施工中的权利与义务，确保工程的顺利实施及各项服务的有效提供。

二、工程概况
1. 工程名称：某市商业综合体土建工程
2. 工程地点：某市某街道某号
3. 工程范围：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构、屋面、外墙、内装及配套设施等。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督，并要求乙方按照合同约定和国家法律、法规进行施工。
2. 甲方应按时支付工程款项，提供施工所需的场地、材料及设备支持。
3. 甲方应对乙方在施工过程中提供必要的协调和支持，及时解决施工中遇到的问题。
4. 甲方应对施工现场安全、环保等事项进行必要的监督。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的进度及质量标准进行施工，并对工作量提出必要的调整意见。
2. 乙方应按本协议约定的时间、地点、标准进行施工，确保工程的质量符合国家及地方的相关规定。
3. 乙方应配备合格的施工队伍、技术人员及必要的施工设备，确保工程的顺利进行。
4. 乙方应对施工现场的安全、环保等进行管理，确保不发生安全事故及环境污染。

五、合同条款
1. 工程款结算
(1) 双方确定本工程总造价为人民币_____________万元。
(2) 工程款应按月结算，乙方应在每月25日前提交当月施工进度报告及结算申请，甲方应在收到申请后15日内完成支付。
(3) 工程竣工验收后，最终结算应在30日内完成。

2. 工程进度
(1) 乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。
(2) 任何一方如需调整进度计划，应提前通知对方，并在协商一致后进行变更。

3. 质量保证
(1) 乙方需对施工质量承担全部责任，确保符合国家及地方的质量标准。
(2) 甲方有权对不符合质量标准的部分进行整改，如乙方未按要求整改，甲方有权委托他方实施整改，费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定的时间支付工程款，每逾期一天，需按应付金额的5%支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付延期违约金，按照每逾期一天支付合同总金额的0.5%。
3. 任何一方如因违约导致对方经济损失，应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并结算完成之日止。
合同的修改与补充须以书面形式进行，并经双方确认。

八、争议解决
如在合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：_____________
法定代表人（签字）：_____________
签署日期：_____________

乙方（签字）：_____________
法定代表人（签字）：_____________
签署日期：_____________