甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在自愿、公平、诚信的原则下，就城市商业综合体建设工程的施工及相关服务事项达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：_________________________________。
1.3 项目规模：总建筑面积__________平方米，包含______栋建筑，设有__________功能区域。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）________________元（小写：____________元）。
2.2 付款方式：
a) 签订合同后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
b) 施工进度达到50%时，甲方支付总金额的40%；
c) 工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付总金额的30%。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
a) 甲方有权对工程进展进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求及相关法律法规；
b) 甲方应按合同约定，按照约定期限支付工程款项；
c) 甲方有义务提供乙方施工所需的场地及相关支持文件，确保施工顺利进行。

3.2 乙方权利与义务
a) 乙方有权按照合同约定获取工程款项；
b) 乙方应负责工程的施工及管理，确保施工质量和进度符合合同约定；
c) 乙方应及时向甲方报告工程进度及施工中存在的问题，并采取相应措施进行解决；
d) 乙方须确保所有施工人员持证上岗，并接受甲方的监督管理。

第四条 工程施工及管理
4.1 工程施工方式：乙方应按照批准的施工图纸及技术规范进行施工。
4.2 工程进度管理：乙方负责制定详细的施工进度计划，并提前通知甲方。
4.3 工程变更：如需变更工程设计，乙方应及时向甲方提交书面申请，并征得甲方同意。
4.4 工程竣工：在工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关验收材料。

第五条 工程费用及结算
5.1 工程费用以合同约定为准，甲方支付的款项不因工程进度或质量变化而减少。
5.2 工程结算：工程竣工后，乙方应在7日内向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后15日内完成审核及支付。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项金额0.5%的违约金。
6.2 乙方违约：如乙方未按约定的质量和进度完成工程，需按合同总金额的5%支付违约金给甲方。
6.3 在发生任何一方违约的情况下，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同的变更、解除
7.1 本合同经双方书面同意，可以进行变更或补充。
7.2 如出现不可抗力事件，可依据实际情况协商延长工期或变更合同内容。
7.3 任何一方有权在对方严重违约时解除合同，但应提前书面通知对方。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在合同履行过程中了解到的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
8.2 保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公众信息或一方获得合法知情权为止。

第九条 争议解决
9.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成结算之日止。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）: ________________ 日期: ________________
乙方（签字）: ________________ 日期: ________________