甲方（委托方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

鉴于甲方作为XX住宅小区一期工程的开发单位，具有合法的开发资质和资金实力;乙方作为具有合法施工资质和相关经验的施工单位，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：XX住宅小区一期工程。

1.2 工程地点：____________________________________________________________________。

1.3 工程规模：共计建筑面积____平方米，包含____栋住宅楼、____个地下车库及配套设施。

1.4 工程竣工日期：预计为________年____月____日。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

a) 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，要求乙方提供相关进度报告和质量检测报告。

b) 甲方应及时支付工程款项，按合同约定的支付节点履行支付义务。

c) 甲方须为乙方提供施工所需的现场条件和相关配套支持，确保乙方能够顺利施工。

d) 甲方有责任及时向乙方提供所需的设计图纸、施工说明及其他相关材料。

2.2 乙方的权利和义务：

a) 乙方应依照合同规定的质量标准和工期要求，确保按时、按质完成施工任务。

b) 乙方有权依照合同约定的方式向甲方索取工程款项。

c) 乙方应按照相关法规和工程标准进行施工，确保施工过程中人身安全和工程质量。

d) 乙方有责任及时向甲方报告施工进度及可能影响工期的事项。

第三条 工程款项

3.1 工程总款：本合同总价为人民币__________元（大写：____________________），具体支付方式如下：

a) 预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付总金额的___%作为预付款。

b) 中期进度款：根据工程进度，甲方按照实际完成工程量支付中期款，每次支付不超过总款的___%。

c) 竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，包括工程质量保证金（_______%），以确保工程质量。

3.2 工程款支付时间、方式和账户等具体事宜由双方另行协商并书面确认。

第四条 工程进度

4.1 乙方应根据甲方提供的施工图纸和施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

4.2 乙方需在每个月月底向甲方提交工程进度报告，报告内容应包括已完成的工程量、施工过程中遇到的问题及解决方案等。

4.3 甲方有权根据工程进度安排，要求乙方调整施工方案，并应合理解决调整所产生的费用问题。

第五条 质量标准

5.1 乙方应依据国家及地方相关法律法规、行业标准及工程设计图纸的要求，确保工程质量。

5.2 甲方有权在工程进行过程中安排第三方检测机构进行质量检测，乙方应配合，并承担因其施工质量不合格所导致的一切后果和损失。

5.3 工程完工后的质量保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，若因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费负责整改。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期支付金额的每天____%作为赔偿。

6.2 若乙方未能按约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此产生的直接损失。

6.3 任一方如因不可抗力原因导致未能履行合同的，应在事发后__天内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料，双方应协商处理此事。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同约定及相关条款如需变更，任何一方均应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

7.2 甲方如因政策、资金等原因需解除合同，应提前____天通知乙方，双方应协商结算已完成的工程款项。

7.3 乙方如因自身原因需要解除合同的，应提前____天通知甲方，承担相应的违约责任。

第八条 合同的生效及争议解决

8.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至双方履行完毕所有条款后终止。

8.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应以友好协商的方式解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日