甲方：_____________________(以下简称“发包方”)

地址：______________________________________

联系方式：_______________________

乙方：______________________(以下简称“承包方”)

地址：______________________________________

联系方式：_______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，发包方与承包方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市综合体建设工程承包及施工管理服务事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概述

1.1 本协议所涉及的工程为城市综合体建设项目，包括但不限于办公楼、商业设施、酒店及相关配套设施的建设。

1.2 工程地点：______________________________________

1.3 工程总投资预算：人民币__________元。

1.4 工期：自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权对工程施工过程进行监督和检查，确保项目按照合同约定的质量和进度进行。

2.2 甲方应按协议约定及时向承包方支付工程款项。

2.3 甲方应当为承包方提供必要的施工条件，包括施工用水、用电等。

2.4 甲方应及时向承包方提供与工程有关的所有资料及批准文件，确保承包方顺利开展工作。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 承包方有权按照合同约定的支付方式和时间获得工程款项。

3.2 承包方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保工程质量符合要求。

3.3 承包方需在工程施工中遵守甲方的各项规定，及时报告施工进展情况及存在的问题。

3.4 承包方应当负责施工现场的安全管理和环保工作，确保不发生安全事故和环境污染。

第四条 合同价格及支付方式

4.1 本合同总价为人民币__________元（大写：__________）。

4.2 甲方应在本协议签署后，向承包方支付定金_______%的合同总价。

4.3 剩余工程款按照以下进度支付：

（1）分阶段支付：合同规定的阶段完成后，甲方应在_______个工作日内支付相应阶段款项。

（2）竣工验收合格后，支付总价的_______%作为尾款。

4.4 所有支付应采用银行转账方式，甲方应在支付时提供有效的支付凭证。

第五条 工程变更及调整

5.1 合同在执行过程中，如出现不可抗力因素或不可预见的工程量变更，双方应以书面形式及时协商变更内容及价格调整。

5.2 任何一方不得单方面变更合同，所有变更和调整必须以书面形式签署并经双方确认。

第六条 违约责任

6.1 一方违约，导致合同无法履行或部分履行的，违约方应承担违约责任，赔偿另一方因此受到的全部损失。

6.2 甲方未按约定时间支付工程款项的，自逾期之日起按未付款项的_______%/日计算违约金，直至全部支付完毕。

6.3 承包方未按合同约定完成工程的，需支付甲方合同总价_______%作为违约金。

第七条 合同解除

7.1 任何一方如发现另一方存在严重违约行为，有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

7.2 合同解除后，双方应当结清有关款项，并处理相关的工程资料与财物。

第八条 保密条款

8.1 本合同的条款及双方在履行合同过程中获得的商业秘密和技术信息，任何一方均不得向第三方透露。

8.2 如因保密义务的违反造成损失，违约方应当承担由此造成的一切后果。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行中发生的任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效及其他

10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2 本合同共______页，正本______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

10.3 任何未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

发包方（签字）：__________________

承包方（签字）：__________________

日期：_______年_____月_____日