本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

鉴于甲方需要在__________地区建设一座城市商务综合体，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿的原则，依据相关法律法规，就工程施工及相关服务达成如下协议：

一、工程名称与地点
1. 工程名称：城市商务综合体工程。
2. 工程地址：__________________________。

二、合同范围
1. 本合同涵盖以下内容：
a. 施工图纸及技术规范的制定与执行
b. 建材采购及施工
c. 工程监理与质量控制
d. 现场文明施工与安全管理
e. 工程竣工后的保修及服务
2. 具体工程内容详见附件《施工图纸及技术方案》。

三、合同金额与支付
1. 合同总金额：人民币______万元（￥______）。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付合同总金额的___%作为预付款。
b. 工程完成___%时，甲方支付合同总金额的___%。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付合同剩余款项___%作为尾款。
3. 付款不应影响乙方的施工进度，甲方应按照约定时间支付款项。

四、工期规定
1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 工期共计____个月，因甲方原因导致的工期延误，乙方有权相应调整工期。

五、权利与义务
1. 甲方权利：
a. 有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准进行施工。
b. 有权对施工进展进行监督与检查。
c. 有权对乙方的施工质量提出整改要求。
2. 甲方义务：
a. 按时支付承包价款。
b. 提供施工所需的相关资料和许可。
c. 协助乙方办理施工所需的相关手续。
3. 乙方权利：
a. 有权请求甲方支付合同约定的款项。
b. 有权使用施工场地及设施，并对使用过程中的损坏不承担责任。
c. 有权根据施工需要请求甲方提供必要的支持和协助。
4. 乙方义务：
a. 按照施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量。
b. 负责施工期间的安全防护及管理。
c. 完成工程后，负责相关的卫生整理及技术支持。

六、施工管理与质量控制
1. 乙方应组织专业技术人员对施工进行全面管理，确保遵循施工规范。
2. 甲方有权委托第三方进行质量检测，检测费用由责任方承担。
3. 乙方应设立专门的质量管理部门，及时处理质量问题，并进行整改。

七、违约责任
1. 甲方违约：
a. 若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求停工，并向甲方索赔延迟造成的损失。
b. 甲方如未按时提供施工所需的资料，导致工程延误，乙方不承担责任，且有权要求适当顺延工期。
2. 乙方违约：
a. 若乙方未按期完成工程，除不可抗力因素外，乙方应赔偿甲方因此产生的直接损失。
b. 乙方如在施工中发生安全事故，若责任在乙方，乙方应承担全部责任。

八、合同的变更与解除
1. 合同变更应以书面形式进行，任何一方不得单方面变更合同内容。
2. 任何一方在以下情况下有权解除合同：
a. 另一方严重违约且未在合理期限内纠正。
b. 因不可抗力导致合同无法履行。

九、保修条款
1. 竣工后，乙方需承担___年的质量保修责任。
2. 保修期内，因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方应免费维修。

十、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字之日起生效。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：______________

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：______________
签署日期：____年__月__日