甲方（发包方）：___________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：___________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拟在__________________城市区域内建设综合体，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下施工合同条款，以兹共同遵守。

第一章 总则

1.合同名称：城市综合体建设施工合同（包括土建、电气及绿化工程）。

2.合同编号：__________。

3.签订日期：____年__月__日。

4.签订地点：________________。

第二章 工程范围及内容

1.工程名称：城市综合体建设工程。

2.工程地点：__________________________________________。

3.承包内容：
1.土建工程：包括地基与基础、主体结构、装修等。
2.电气工程：包括电气管网、配电系统、照明设施等。
3.绿化工程：包括园林景观、绿地、植被配置等。

第三章 权利和义务

1.甲方的权利与义务：
1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，要求乙方按期完成工程。
1.2甲方应按约定向乙方支付工程款，并在收到乙方相关资料后及时完成支付。
1.3甲方应为乙方提供必要的施工场地和配合，确保施工顺利进行。
1.4甲方有权就乙方的施工行为提出合理建议和改进意见。

2.乙方的权利与义务：
2.1乙方应按合同约定的时间和质量要求完成施工任务。
2.2乙方有权获得甲方按约定支付的工程款，并要求甲方提供必要的支持和配合。
2.3乙方应严格遵守国家相关法律法规，保障施工过程中的安全和环保。
2.4乙方应及时向甲方报告施工进度，并在因不可抗力等原因造成的工期延误时，及时与甲方沟通。

第四章 工程款及支付方式

1.工程合同总价：人民币（大写）______________元（小写）________________元。

2.支付方式：
2.1合同签订后，甲方应支付乙方合同总价的___%作为预付款，即人民币（大写）______________元（小写）________________元。
2.2工程中期，甲方应根据乙方的工程进度支付相应的工程款。每次支付的比例由双方另行协商确定。
2.3工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项的___%作为尾款。

第五章 工期

1.开工日期：____年__月__日。

2.竣工日期：____年__月__日。

3.如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，甲方应予以理解并协商延长工期。

第六章 违约责任

1.如甲方未能按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期部分金额的___%。

2.如乙方未能按期完成工程，除不可抗力因素外，乙方应向甲方支付相当于合同总价___%的违约金。

3.任何一方因违约导致对方损失，违约方应赔偿对方因此产生的直接经济损失。

第七章 合同变更与解除

1.任何一方因特殊情况需变更或解除合同，应提前___天书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决，部分履行的可以按实际完成内容结算工程款。

第八章 争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章 附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式___份，甲方、乙方各执___份，所有份数具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字：__________________ 签字：__________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日