本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人或授权代表：____________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人或授权代表：____________

鉴于甲方欲在某城市新区建设住宅小区项目，乙方具备相应的施工能力和资质，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 工程名称：某城市新区住宅小区工程。
1.2 工程地点：某城市新区____________________。
1.3 工程规模：住宅建筑总建筑面积约________平方米，包括____栋住宅楼及配套设施。
1.4 施工时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督，定期检查施工情况。
2.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.3 甲方应提供施工所需的场地、原材料等必要条件，确保工程顺利进行。
2.4 甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供相关的设计文件和施工图纸。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成施工。
3.2 乙方有权按合同约定收取工程款项，并要求甲方对项目进行确认和验收。
3.3 乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工安全。
3.4 乙方应依法为其员工购买人身意外险及工伤保险，保障施工人员的合法权益。

第四条 合同条款
4.1 合同价款：本合同总价款为人民币（大写）____________________，具体支付方式如下：
a) 预付款：甲方应在合同签订之日起____日内支付总价款的______%。
b) 中期款：乙方完成工程____%时，甲方应支付总价款的______%。
c) 最终款：工程竣工，并经甲方验收合格后____日内支付剩余款项。

4.2 工程质量标准：乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量标准进行施工，确保工程质量符合验收标准。
4.3 工期：乙方需按照合同约定的工期完成施工，若因不可抗力导致延期，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

第五条 合同变更
5.1 若遇到工程量变更、施工图纸修改或其他原因，需对合同价格、工期进行调整，双方应签署书面变更协议。
5.2 任何一方因故需要变更合同，应提前____天通知对方，并经过协商达成一致。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期部分的______%。
6.2 乙方违约责任：若乙方未按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付每天______元的违约金，直至按期完工。
6.3 任何一方如因对方违约而遭受损失，有权要求对方赔偿因违约所造成的实际损失。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工并经甲方验收合格后，合同自然终止。
7.2 任何一方如欲解除合同，需提前____天书面通知对方，解除合同需经双方协商一致。

第八条 争议解决
8.1 若因合同履行产生争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第九条 附则
9.1 本合同的修改及补充均应以书面形式作出，并经双方签署。
9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签署日期：____年__月__日
地点：______________________________