签约日期：2023年10月1日

甲方：城市综合体开发有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXX
电话：XXXX

乙方：XXXX建筑公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXX
电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，甲乙双方达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体开发建设工程。
1.2 工程地点：XXXXXXX。
1.3 工程内容：包括土建工程、机电安装服务及相关配套设施的施工。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）XXXXXX元（小写：XXXXXX元），具体金额以最终结算为准。
2.2 付款方式：
2.2.1 签署合同后7个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
2.2.2 工程开工后30个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的40%。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的30%。
2.2.4 竣工决算及结算后15个工作日内，甲方支付剩余款项。

第三条 工期
3.1 工期总时间为12个月，自2023年10月10日开工至2024年10月10日竣工。
3.2 开工日期为合同签署后，由甲方书面通知乙方。
3.3 若因不可抗力原因导致工期延误，乙方应在14个工作日内书面通知甲方，并附上相关证明材料。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方权利和义务：
4.1.1 有权对工程进度、质量进行监督和检查。
4.1.2 提供施工所需的场地、设施和相关资料。
4.1.3 按约定时间支付工程款项。
4.1.4 如乙方完成工程内容不符合约定，甲方有权要求其修复或重新施工。

4.2 乙方权利和义务：
4.2.1 按照合同约定尽快开展施工，确保工程质量和进度。
4.2.2 负责施工现场的安全管理及环境保护。
4.2.3 及时向甲方报告施工进展及存在的问题。
4.2.4 在施工过程中，如需变更设计或施工方案，应征得甲方书面同意。

第五条 合同的变更与终止
5.1 合同在履行过程中，任何一方如需变更合同内容，须以书面形式通知对方并协商达成一致。
5.2 在不可抗力原因发生时，任何一方可依法律规定要求终止合同，所造成的损失由责任方承担。
5.3 如一方明显违约，另一方有权单方解除合同。

第六条 违约责任
6.1 甲方不按时支付工程款，需支付未付款项的千分之五作为违约金。
6.2 乙方未按合同约定的工期完成施工，除不可抗力因素外，每延误一天，需支付工程价款千分之五的违约金。
6.3 各方因违约对另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条 合同生效及争议解决
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可以向乙方所在地人民法院起诉。

第八条 其他
8.1 本合同正本壹式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 甲乙双方均应确保对方商业机密的保密，不得随意披露或用于其他目的。

本合同各条款经过甲方和乙方充分理解、协商一致，自愿签署。

甲方（盖章）：
签字：
日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：
签字：
日期：XXXX年XX月XX日