关于城市综合体建设工程的施工合同（包含设计、施工及验收服务）

甲方（委托方）：_______________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方委托乙方承担城市综合体建设工程的设计、施工及验收服务，双方本着诚实守信、平等自愿的原则，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利和义务，包括但不限于项目的设计、施工、验收及相关服务。

第二条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设工程。
2. 项目地点：___________________________。
3. 项目规模：总建筑面积__________平方米，包括办公、商业、住宅等功能区域。
4. 设计标准：符合国家及地方相关建筑设计规范及标准。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对项目的设计方案进行审查，提出修改意见，乙方应及时进行调整。
2. 甲方须按合同约定时间向乙方支付工程款，逾期未支付的，需支付逾期款项的______%作为违约金。
3. 甲方应提供乙方所需的任何必要资料和信息，确保工程顺利进行。
4. 甲方有权对工程的进度和质量进行监督和检查，并要求乙方对发现的问题及时处理。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照约定的时间节点完成设计和施工工作，保证工程质量符合国家标准及合同约定。
2. 乙方负责申请工程施工所需的各项许可和审批，确保合法合规进行施工。
3. 乙方应定期向甲方汇报项目进度，接受甲方的监督和指导。
4. 乙方有权向甲方索取工程款项，但须在前期约定条件下，及时提供合法完备的工程进度和款项支付凭证。

第五条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价为________________________（大写：_____________）。
2. 甲方应按照下列方式支付工程款：
（1）签订合同后______日内支付预付款______%；
（2）工程过半时支付______%；
（3）工程竣工验收合格后______日内支付______%；
（4）验收合格后的保修金______%于保修期满后支付。

第六条 工程变更
1. 任何一方要求对合同约定的设计、工期或费用进行变更时，须提前______天书面通知另一方。
2. 变更内容经双方协商一致后签署书面协议，并明确变更后工程的调整内容、费用及工期等。

第七条 工程质量及验收
1. 乙方应严格按照设计方案、技术规范及质量标准进行施工，确保工程质量达到合同及法律要求。
2. 施工完成后，乙方须向甲方提交竣工报告及相关验收资料，甲方应在______日内组织验收。
3. 如发现质量问题，乙方负责限期整改；若逾期整改，甲方有权委托第三方机构进行整改，其费用由乙方承担。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反合同条款，造成对方损失的，应负责赔偿，对方可要求纠正违约行为并支付违约金，违约金为合同总额的______%。
2. 因不可抗力导致的一方未能履行合同的，另一方不得追究其违约责任，但应及时通知并提供相关证明。

第九条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 合同在下列情况下可解除：
（1）经双方协商一致，书面确认解除合同；
（2）一方严重违约，另一方可书面通知解除合同。

第十条 争议解决
合同履行过程中出现的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，形成书面补充协议，作为本合同的组成部分。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日