协议编号：____________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

为了确保甲方的商业综合体施工项目顺利进行，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行项目建设施工及相关设计与监理服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况
1. 本协议涉及的项目为甲方位于___________的商业综合体建设，项目规模、投资额及建设周期按附录一《项目概况》相关条款执行。
2. 乙方应负责完成项目的施工、设计及监理工作，并确保按时保质地完成。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、成本完成施工任务。
1.2 甲方应按约定支付承包费用及相关设计、监理服务费用。
1.3 甲方有权对项目进展情况进行监督检查，要求乙方提交阶段性工作报告。
1.4 甲方应提供施工所需的场地、设施及必要的支持，并配合乙方的相关工作。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按约定向甲方收取承包费用并要求甲方按时支付。
2.2 乙方应根据甲方提供的设计要求及施工图纸执行施工任务，并承担施工质量的责任。
2.3 乙方有权使用甲方提供的场地、设施，并需妥善维护。
2.4 乙方应按时为甲方提交阶段性工作报告及施工进度计划，并定期与甲方进行沟通。

三、合同条款
1. 合同金额与支付方式
1.1 本合同的总承包费用为人民币（大写）__________元整（小写：__________元），包括设计、施工及监理服务费用。
1.2 甲方应按以下方式支付费用：
1.2.1 合同签订后五个工作日内支付总费用的30%作为预付款；
1.2.2 施工完成到达进度的50%时支付总费用的40%；
1.2.3 项目竣工后，支付剩余的30%费用。

2. 工程进度与验收
2.1 乙方应按附录二《施工进度计划》进行施工，确保工程进度符合约定。
2.2 工程竣工后，甲方应在五个工作日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。
2.3 若工程未按时完成，乙方应赔偿甲方因此而产生的损失。

3. 设计与变更
3.1 乙方应根据甲方的需求进行工程设计，并提供相关设计方案供甲方审核。
3.2 如需变更设计，甲乙双方应根据变更内容签订补充协议，明确变更后的工期、费用及其他相关要求。

四、违约责任
1. 若甲方未按时支付合同款项，应按逾期金额每日5‰的比例支付违约金；
2. 若乙方延误工期，造成施工延期的，应按延期天数每日500元支付违约金；
3. 若因乙方施工质量问题导致的工程返工或整改，乙方应承担相应的费用。

五、不可抗力
不可抗力指无法预见、无法避免及无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。因不可抗力导致的履约困难，双方应及时通知，并协商解决方案。有不可抗力情形时，应免除相应的违约责任。

六、合同的生效与终止
1. 本合同自双方合法代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同的有效期为自签字之日起至项目竣工验收合格后自动终止。
3. 双方如需提前终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。

七、争议解决
因本协议引发的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本协议的附件（包含但不限于项目概况、施工进度计划等）均为本协议不可分割的组成部分。
3. 未尽事宜，双方可另行协商确定并形成书面补充协议。

甲方（签名）：__________________
代表人（签字）：_______________
日期：__________________________

乙方（签名）：__________________
代表人（签字）：_______________
日期：__________________________