合同编号：____________

签署地点：____________

签署日期：____年__月__日

合同双方：
甲方（发包方）：_________________
法定代表人：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：_________________
法定代表人：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________

鉴于甲方拥有城市综合体建设项目的开发权，乙方具备相应的设计、施工及监管能力，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经充分协商，订立本合同，具体条款如下：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设工程。
1.2 项目地点：_________________。
1.3 项目规模：建筑总面积约_________________平方米，包括但不限于商业、办公、居住等功能区。

第二条 合同内容
2.1 本合同涵盖乙方对前述项目的设计、施工及监管服务。
2.2 乙方需依照甲方提供的项目要求及相关法律法规，完成设计方案，并经过甲方审核确认。
2.3 乙方在施工过程中应保证工程质量，按照甲方要求的时间节点完成项目的各项施工任务。
2.4 乙方需在施工及设计过程中，做好安全监控与环保措施，确保不对周边环境产生负面影响。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权对乙方在设计与施工过程中进行监督与管理，确保工程按照合同要求高质量完成。
3.1.2 甲方应及时向乙方支付合同约定的费用。
3.1.3 甲方负责提供乙方所需的各类资料、图纸及信息，确保乙方能够顺利开展工作。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权根据合同约定，按时获得甲方支付的报酬。
3.2.2 乙方须按时提交设计方案，保障设计质量，配合甲方意见进行必要的修改。
3.2.3 乙方应严格遵循国家及地方的施工规程和安全规定，确保工地的施工安全及周边环境的保护。

第四条 合同金额与支付
4.1 本合同总金额为人民币____________元（￥___________）。
4.2 甲方应按照下列约定向乙方支付款项：
4.2.1 签署合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
4.2.2 设计方案审核通过后，支付合同总金额的30%。
4.2.3 施工中期（完工50%时），支付合同总金额的30%。
4.2.4 项目完工并验收合格后，支付剩余的10%。

第五条 工程进度与验收
5.1 乙方应根据合同签署后确定的项目进度计划，按期完成各项工作。
5.2 甲方有权对工作进度进行检查，如发现延误应及时告知乙方。
5.3 竣工后，甲方应在合理时间内对项目进行验收，并出具验收合格证明。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同规定支付款项，乙方有权向甲方催告并要求支付逾期款项，并可按每日逾期金额的0.05%向甲方索赔。
6.2 若乙方未按时报送设计方案或施工进度延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。
6.3 任何一方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商处理。

第七条 合同的变更与解除
7.1 双方在履行合同过程中，如需对合同条款进行修改或补充，须以书面形式达成一致。
7.2 在本合同履行过程中，一方如需解除合同，应提前30天通知另一方，并说明理由，双方应协商解决。

第八条 争议的解决
8.1 双方因本合同所引起的一切争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签署盖章之日起生效。
9.2 本合同有效期至项目竣工、验收合格之日止。

第十条 其他约定
10.1 合同未尽事宜，按照国家及地方相关法律法规执行。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（发包方）：（签章）
代表人：_____________
日期：____年__月__日

乙方（承包方）：（签章）
代表人：_____________
日期：____年__月__日