甲方（发包方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方希望建设城市综合体，乙方具备相应的施工资质和能力，双方在平等自愿的基础上，就城市综合体建设施工事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同包括土建、装修及景观工程服务。具体工作内容包括但不限于：
1. 土建工程：地基与基础、结构土建、屋顶工程等。
2. 装修工程：室内外装修、安装系统、绿化工程等。
3. 景观工程：水景、园林绿化、小品设施等。

第二条 施工期限
1. 合同生效后，乙方应在____年____月____日前完成所有工程的施工，具体工期安排由双方协商确定。
2. 工程进度应按照甲方要求的时间节点实施，并定期向甲方报告工程进度及存在的问题。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的质量标准和工期履行合同。
2. 甲方应提供乙方所需的施工场地及相关的支持和配合，包括施工图纸、相关许可证、周边环境资料等。
3. 甲方有义务按约定支付工程款项，确保乙方正常施工。
4. 甲方有权对工程质量进行验收，并对不符合约定的部分要求乙方整改。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定的时间、地点、内容及质量要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
2. 乙方应当按时向甲方提交施工进度报告，并根据甲方要求进行调整。
3. 乙方有权获取甲方提供的所有资料和支持，如遇无法按期施工的情况，应及时向甲方报告并协商解决方案。
4. 乙方应保证施工过程中所有人员的安全，妥善处理施工过程中的安全隐患，确保不发生安全事故。

第五条 费用及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：____________元（￥__________）。
2. 甲方应按照以下进度支付工程款：
a. 合同签署后______天内支付合同总金额的______%作为预付款。
b. 工程完成______%时，支付合同总金额的______%。
c. 工程竣工验收后______天内，支付工程尾款______%。
3. 所有款项应通过银行转账或其他双方确认的方式支付，乙方应提供有效的收款凭证。

第六条 工程变更
1. 乙方在施工过程中如需进行设计变更，须提前向甲方提交变更申请，并获得甲方书面同意。
2. 工程变更的费用及工期变化应由双方另行协商并形成书面协议。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付款项，需支付逾期付款部分千分之______的违约金，直至支付完毕为止。
2. 乙方如未按约定时间完成施工进度，需支付未完成部分合同金额千分之______的违约金。
3. 因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应承担修复及相应费用，并对甲方造成的损失承担赔偿责任。

第八条 不可抗力
1. 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。
2. 经甲方确认不可抗力事件影响后，双方应协商解决方案，可以适当延长工期或调整合同内容。

第九条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工及结算完成后自动终止。
2. 如任何一方需要提前解约，需提前______天通知对方，并承担相应的违约责任。

第十条 争议解决
双方因本合同的履行产生争议时，应首先友好协商解决；如协商不成，则可向乙方注册地有管辖权的法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同经双方签字盖章后视为有效，各自保留一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事项，双方可以签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____年____月____日
地点：______________________________