合同编号：___________

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方计划进行城市住宅小区综合改造工程，乙方具备相应的施工能力，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市住宅小区综合改造工程。
1.2 工程地点：___________________________
1.3 工程内容：包括但不限于建筑外立面改造、公共设施更新、绿化改造及基础设施提升等。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：本合同总金额为人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方支付甲方总金额的30%作为预付款。
2.2.2 工程完成50%时，甲方支付合同总金额的30%作为中期款。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的40%作为尾款。

第三条 工期及验收
3.1 工程开工日期：_______年_______月_______日。
3.2 工程竣工日期：_______年_______月_______日。
3.3 工程延期：如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定新的工期。
3.4 验收：乙方完成工程后，应通知甲方进行验收。如甲方在收到通知后10个工作日内未进行验收，视为验收合格。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程的进展情况进行监督与检查，对工艺、材料使用提出合理建议。
4.1.2 甲方应按照合同约定及时支付合同金额，提供必要的协调与支持。
4.1.3 甲方应向乙方提供必要的施工场地及相关手续，保证其施工顺利进行。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权利按照合同约定获取劳动报酬，享有合同履行过程中应得的利益。
4.2.2 乙方应按照专业标准及安全规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及标准。
4.2.3 乙方应按照甲方的要求，定期提交工程进度报告，并就进度、质量进行沟通。

第五条 质量标准及保证
5.1 工程应符合国家及地方的相关建筑质量标准，并在合同中明确具体的技术要求。
5.2 乙方应对所施工的工程质量提供至少______年的质保期，保修期内如发生质量问题，乙方应负责维修。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 如甲方未按约定时间支付款项，需向乙方支付逾期金额的每日千分之五的违约金。
6.1.2 甲方未能提供相应的施工条件，导致乙方工程延期，甲方应承担相应的费用损失。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 如乙方未按时完成工程，需向甲方支付工程总合同金额的千分之五作为违约金。
6.2.2 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责免费进行维修，并赔偿由此造成的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同履行过程中，任何一方如需变更合同内容，须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。
7.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时可解除合同。

第八条 争议解决
8.1 本合同的任何争议，双方应优先协商解决。如协商未果，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签署之日起生效，至合同履行完毕后自动终止。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：__________________ 日期：_______年_______月_______日