甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经过友好协商，达成如下城市商业综合体建设施工合同及服务协议（以下简称“本协议”），共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。

1.2 项目地点：________________________________。

1.3 项目概述：该项目包括但不限于办公楼、商业区、停车场等设施的建设。

1.4 项目工期：合同签署之日起______日历天内完成建设。

1.5 合同总金额：人民币（大写）_______________元整（小写：￥__________）。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 权利

2.1.1 有权对工程进度、质量进行监督与检查，要求乙方提供相关施工进度报告。

2.1.2 享有对项目变更的决策权，变更应通过书面形式确认。

2.1.3 如乙方未按合同要求完成施工，甲方有权要求乙方整改，并可按相关法规要求赔偿。

2.2 义务

2.2.1 按照本协议约定支付工程款项。

2.2.2 提供施工所需的场地、设备及水电等基本设施。

2.2.3 及时提供施工所需的设计图纸及相关资料，确保乙方能够依照图纸进行施工。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 权利

3.1.1 有权按照合同约定收取工程款项，按阶段支付。

3.1.2 享有依据合同条款进行材料和设备采购的自主权。

3.1.3 在甲方未按合同约定履行义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.2 义务

3.2.1 按照本协议约定的工期和质量标准进行施工。

3.2.2 应按时向甲方提交施工进度报告及相关技术资料。

3.2.3 负责施工现场安全及工人安全保障，确保施工期间无安全事故发生。

第四条 合同条款

4.1 工程款的支付

4.1.1 工程款项应按照以下进度支付：___________。

4.1.2 甲方应在收到乙方提出的付款申请后_______个工作日内支付。

4.2 施工质量标准

4.2.1 乙方应严格按照国家及地方相关施工标准和行业规范进行施工。

4.2.2 甲方有权在施工过程中对工程质量进行验收，如不合格，乙方应负责整改。

4.3 工程变更

4.3.1 任何一方提出的工程变更均需经双方书面确认，并对其费用及工期的变更进行约定。

4.3.2 变更所引起的费用调整应通过双方协商确定。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任

5.1.1 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权向甲方索赔逾期付款的利息，利率为同期银行贷款利率。

5.1.2 若甲方无故拖延提供施工场地或相关资料，造成工期延误，需承担因此造成的乙方额外费用。

5.2 乙方违约责任

5.2.1 若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方赔偿至迟完成期间的损失，赔偿金额为工程总款的_____%。

5.2.2 乙方如在施工过程中出现质量问题，需承担整改及由此造成所有损失，甲方有权不支付相关费用。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议有效期至工程竣工及相关款项结清之日为止。

第七条 其他约定

7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日