《市中心商业综合体建设施工承包合同及相关服务协议》

甲方（发包方）：__________
地址：______________
法定代表人：__________

乙方（承包方）：__________
地址：______________
法定代表人：__________

鉴于甲方欲在市中心建设一座商业综合体，并希望委托乙方进行建设施工及相关服务，双方本着自愿、平等、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在市中心商业综合体建设施工及相关服务中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行并按时交付。

二、合同范围
1. 施工范围：乙方负责市中心商业综合体的土建工程、机电安装工程、消防工程、装修工程等所有与建设相关的施工工作。
2. 相关服务：乙方需为工程提供设计咨询、施工管理、现场监控及后期维护等相关服务。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方应提供施工所需的设计图纸、施工许可及相关材料。
(2) 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督和检查。
(3) 提供必要的协助与支持，确保乙方顺利进行施工，及时支付合同款项。
(4) 甲方应在合规时间内对乙方的施工进度和技术方案进行审核。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方应按照合同约定和国家建设标准进行施工，确保工程质量。
(2) 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
(3) 乙方应在施工期间，维护施工现场的安全和环境，防止和减少对周围环境的影响。
(4) 乙方应及时向甲方报告施工进展情况及可能出现的问题，并提出解决方案。

四、施工工期
1. 工程开工日期：__________
2. 工程竣工日期：__________
3. 乙方应当在约定的工期内完成工程，并按期向甲方提交验收申请。

五、合同款项
1. 工程总造价：__________ 元（大写：__________）。
2. 付款方式：甲方将在签订合同后支付预付款，具体比例为合同总价的__________%；其余款项将在各阶段验收合格后支付。
3. 乙方需提供合法发票，并按合同约定及时开具。

六、质量标准
1. 乙方应执行国家和地方的建筑工程施工标准和技术规范，确保工程质量符合设计要求。
2. 甲方有权对施工质量进行检查，发现问题应及时通知乙方整改。
3. 施工完成后，乙方需向甲方提供相应的质量保证文件。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间付款，乙方有权按合同总价格的__________%收取滞纳金。
2. 若乙方未能按期完成施工任务，须承担工期延误带来的直接损失，违约金为合同总价的__________%。
3. 如一方因故意或重大过失导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同任何修改或补充均需双方书面协商一致后方可生效。
2. 一方如需解除合同，应提前__________天以书面形式通知对方，并说明解除原因。
3. 在不可抗力事件发生期间，双方应及时沟通，协商合理处理方案。不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担相应责任。

九、争议解决
1. 因本合同所引起的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

十一、附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：_____________ 日期：__________
乙方（签字）：_____________ 日期：__________

（盖章）
（盖章）