甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方计划在___________________城市建设一座商业综合体，并希望通过本协议确定双方在项目施工及相关服务中的权利和义务，经过友好协商，达成以下协议：

第一章 总则

第一条 合同性质
本协议为城市商业综合体建设工程的施工合同与服务协议，旨在明确甲乙双方在工程建设过程中的各项权利、义务、责任及相关服务内容。

第二条 工程项目概况
项目名称：__________________________
项目地址：__________________________
建设规模：__________________________
施工内容：包括但不限于土建工程、机电安装、园林绿化等。

第二章 甲方的权利与义务

第三条 甲方的权利
1. 甲方有权对工程的实施过程进行监督和检查，确保施工进度和质量符合合同约定。
2. 甲方有权要求乙方在施工过程中提供相关的技术资料和工作进度报告。
3. 甲方有权对乙方提交的设计方案和施工方案进行审查和批准。

第四条 甲方的义务
1. 甲方应按合同约定支付工程款项，及时提供施工所需的场地及相关支持。
2. 甲方应配合乙方办理有关项目的审批和报建手续，提供必要的资料和信息。
3. 甲方应在工程施工过程中提供必要的安全防护措施及管理。

第三章 乙方的权利与义务

第五条 乙方的权利
1. 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项及其他应得费用。
2. 乙方有权获得甲方提供的施工场地及所需的各类支持。
3. 乙方有权对甲方提出的合理要求进行协商和调整，确保工程顺利进行。

第六条 乙方的义务
1. 乙方应按照合同约定和设计文件进行施工，确保施工质量和工期。
2. 乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中的安全及环保要求。
3. 乙方有责任保证施工现场的安全，防止人员伤亡和财产损失。

第四章 合同条款及施工规范

第七条 工程进度及时间
1. 本工程的工期为_____个月，自签署合同之日起计算。
2. 乙方应按照甲方提供的施工进度计划实施，定期向甲方报告进度情况。

第八条 工程款项
1. 工程款总额为人民币_______________（大写：________________）。
2. 付款方式为：甲方在合同签署后支付总款的30%作为预付款，在工程进度达到合同约定的各个节点时按进度支付剩余款项。

第九条 施工质量
1. 乙方应按照国家及行业规范、标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。
2. 甲方有权按照相关规定进行工程验收，如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。

第五章 违约责任

第十条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定履行义务，延误工程进度，每逾期一天，需向甲方支付工程款总额的0.5%作为违约金。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期款项的0.5%作为违约金。

第六章 合同生效与变更

第十一条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并在工程完工竣工验收合格后终止。

第十二条 合同变更
1. 如需对本合同进行变更，须经甲乙双方协商一致并书面确认。
2. 变更内容包括但不限于工程设计、工期、施工内容及工程款项等。

第七章 争议解决

第十三条 争议解决
合同在履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八章 附则

第十四条 附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，所签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条 合同文本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为本协议的基本内容，甲方与乙方自愿签署，遵守并履行上述各项条款。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年_____月_____日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年_____月_____日