甲方（发包方）：某市住房和城乡建设局
地址：某市某街道某号
法定代表人：张三
电话：123456789

乙方（承包方）：某建筑工程公司
地址：某市某工业区某路
法定代表人：李四
电话：987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就某市住宅小区建设总承包施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某市住宅小区建设工程
2. 工程地点：某市某区某地块
3. 工程内容：包括土建工程、安装工程及绿化工程
4. 工程合同价：人民币（大写）贰仟万元整（¥20,000,000），具体以合同约定的工程预算为准。

二、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a. 及时向乙方提供施工所需的设计图纸和相关资料。
b. 按照合同约定及时支付承包工程款项。
c. 有权对工程进度、质量进行监督，提出合理要求。
d. 在乙方施工过程中，如发现安全隐患，有权要求其立即整改。
e. 协助乙方办理施工所需的各类审批手续，并提供必要的支持。

2. 乙方的权利和义务
a. 按照合同约定的时间、地点和标准进行施工，确保工程质量符合相关规范和标准。
b. 定期向甲方汇报施工进度，如实反映工程情况。
c. 负责施工现场的安全管理，保护相关人员和财产安全。
d. 按照国家及地方相关法律法规，妥善处理施工过程中的环境保护、安全生产等问题。
e. 及时向甲方提交工程付款申请，保证工程款的合法合规支付。

三、合同条款
1. 工程期限
a. 开工日期：2023年XX月XX日
b. 竣工日期：2024年XX月XX日
c. 工程总工期为XX个月，具体工期可根据实际情况协商调整。

2. 付款方式
a. 工程款项分阶段支付，具体如下：
i. 合同签订后，甲方支付总合同价的30%作为预付款；
ii. 工程中期（完成50%进度时），甲方支付总合同价的40%；
iii. 竣工验收合格后，支付剩余30%的工程款。
b. 所有支付需提供有效发票及相关文件。

3. 工程变更
a. 双方均可提出变更申请，涉及设计、工程量及工程价款的变更，需签署书面变更协议。
b. 变更导致的工期调整，双方应协商确定并形成书面记录。

四、违约责任
1. 甲方未按合同约定及时支付工程款，每延迟一天需支付乙方合同金额0.5%的违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程，除非有合理解释，需按照未完成工程价值的5%支付违约金。
3. 因不可抗力导致的延误，甲、乙双方均不承担违约责任，须及时书面通知对方。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程完工、验收合格及结算完成为止。

六、争议解决
合同履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向劳动合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同的修改和补充须以书面形式进行，经双方签字确认。
2. 双方应妥善保管本合同的正本，备份文件可作为补充证明。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，以资证明。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：