甲方（施工方）：_____________________

注册地址：___________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（委托方）：_____________________

注册地址：___________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于：

甲方在建筑施工及设计管理领域具有丰富的经验与专业能力，乙方为城市商业综合体项目的开发与管理方，双方愿就乙方委托甲方实施该项目的基建施工服务（包括设计与安全管理）达成如下协议：

一、委托内容

1.1 乙方委托甲方为其位于_________________________的城市商业综合体项目提供基建施工服务，包括但不限于总体规划设计、工程施工、品质保证以及安全管理等方面的工作。

1.2 甲方应依据国家相关法律法规、行业标准和乙方提出的项目要求，提供满足质量、安全、进度等方面需求的施工服务。

二、合同金额及支付方式

2.1 本合同的总金额为人民币____________________，（大写：________________________），具体项目及金额见附件《预算明细》。

2.2 乙方应按照合同约定的进度支付款项，支付方式如下：

（1）合同签署后，乙方支付协议总额的30%作为预付款；

（2）施工过程中，乙方应在甲方完成每阶段工序后5个工作日内支付下一阶段的款项，具体付款节点及比例详见附件《付款计划》；

（3）工程竣工后，乙方应在验收合格并签字确认后的10个工作日内支付尾款。

三、双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务

（1）甲方应按照乙方提供的设计图纸及相关要求进行工程施工，自行承担因施工造成的相关费用（包括工人薪酬、材料费用等）；

（2）甲方有权依照合同约定及时获得乙方的支付款项，如乙方未能按时支付款项，甲方有权暂停施工，并追究乙方的相关责任；

（3）甲方应按规定进行安全管理，确保施工现场的安全隐患得到有效排查和治理，并定期向乙方提交安全管理报告；

（4）甲方应确保施工质量，接受乙方的质量监督，若发生因甲方施工质量问题导致的后果，由甲方承担相应责任。

3.2 乙方的权利与义务

（1）乙方应及时向甲方提供项目所需的设计资料、施工图纸及相关文件，并确保其真实性、合法性；

（2）乙方有权对施工进度、质量及安全管理等进行监督检查，并有权要求甲方在合理时间内整改不符合要求的部分；

（3）乙方应按合同约定及时支付款项，若甲方未能依约提供服务，乙方有权根据合同约定进行扣款或索赔；

（4）乙方负责办理与本项目相关的工程报建、手续及开工许可证等，甲方应积极配合。

四、工程进度及验收

4.1 甲方应根据双方约定的工期安排，制定详细的施工进度计划，并报乙方审核；

4.2 乙方应根据施工进度安排进行相应的现场检查与验收，分阶段的验收合格方可进行下一阶段施工；

4.3 工程竣工后，甲方应在10个工作日内向乙方提交竣工报告，并申请验收，乙方应在接到申请后10个工作日内完成验收，并出具验收合格证明。

五、违约责任

5.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失。

5.2 若甲方未能按时完成施工，除非因不可抗力因素，甲方须按每延迟一天支付合同金额的千分之一作为违约金；

5.3 若乙方未能按时支付款项，除非有书面协议，乙方须按未支付金额的每日千分之一向甲方支付违约金。

六、合同变更与解除

6.1 本合同的任何变更，均需双方书面确认并签署补充协议。

6.2 若因不可抗力（如自然灾害、突发事件等）导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

6.3 任何一方有权在对方严重违约的情况下，书面通知对方解除合同。

七、合同的生效与其他事项

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格后自动终止。

7.2 本合同的所有争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下留白以供签署使用）

甲方（施工方）：_____________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：_____________________________

乙方（委托方）：_____________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：_____________________________