甲方：XX市建设投资有限公司
地址：XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：____________

乙方：XX市建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：____________

鉴于甲方需要建设XX市中心商业综合体，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 工程项目概况
1.1 工程名称：XX市中心商业综合体工程。
1.2 工程地点：XX市XX区XX路与XX街交汇处。
1.3 工程规模：建筑面积约XX平方米，包括商业、办公及停车场等功能区域。
1.4 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价款为人民币____元（大写：___________元），该金额包括但不限于人工费、材料费、机械租赁费等一切与建设工程相关的费用。
2.2 甲方应根据双方协商约定与工程进度，分期支付工程款项。具体付款安排如下：
2.2.1 合同签署后，甲方支付总价款的10%作为预付款；
2.2.2 工程进度达到30%时，支付总价款的40%；
2.2.3 工程进度达到70%时，再支付总价款的30%；
2.2.4 工程竣工验收合格后，支付剩余款项的20%。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行检查和监督。
3.1.2 甲方应按照约定支付工程款，及时提供施工所需的设计变更和施工图纸。
3.1.3 甲方应配合乙方的施工，提供必要的支持与便利。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权按合同约定获得相应的工程款。
3.2.2 乙方应保证工程质量，严格按照合同和设计图纸进行施工。
3.2.3 乙方应承担施工期间的安全管理责任，确保工地符合安全标准。
3.2.4 乙方应按期向甲方报告工程进度，接受甲方的检查与监督。

第四条 工程质量标准
4.1 本工程应符合国家及地方的工程质量标准，确保达到竣工验收合格的标准。
4.2 乙方应在施工过程中严格按照质量控制方案进行，确保主要材料、构件的合格率达到95%以上。

第五条 变更与调整
5.1 合同在执行过程中，因设计变更、施工条件变化等原因需要调整合同内容的，双方应及时协商，并签署书面变更协议。
5.2 因甲方原因造成的变更，增加的费用由甲方承担；因乙方原因造成的变更，增加的费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定的时间支付工程款，每逾期一天，甲方应按应支付金额的0.05%向乙方支付违约金。
6.2 若乙方未按合同约定的时间完工，每逾期一天，乙方应按总包价的0.1%向甲方支付违约金。
6.3 若因乙方原因导致质量不合格，乙方应承担返工及修复的全部费用，并支付甲方相应的损失赔偿。

第七条 合同的解除
7.1 在下列情况下，甲方有权解除合同：
7.1.1 乙方严重违反合同约定，未能在规定期限内完成工程。
7.1.2 乙方无视甲方的安全管理要求，造成重大安全隐患。
7.2 在下列情况下，乙方有权解除合同：
7.2.1 甲方未按照约定期限支付工程款项，逾期超过30天。
7.2.2 甲方提供的设计变更及施工图纸严重不合理，影响施工正常进行。

第八条 合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守。

第九条 争议解决
本合同的争议应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可以向合同签署地的人民法院提出诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 除双方书面约定外，本合同的任何修改和补充均需书面形式。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日