（以下称“本协议”）

甲方：_______________（以下简称“甲方”）

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方为项目投资方，有意在城市中心区域建设商业综合体。
2. 乙方为具备国家相关资质的施工单位，愿意承接甲方的商业综合体建设工程。基于此，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市中心商业综合体建设工程。

1.2 项目地点：____________________________________。

1.3 工程内容：包括但不限于建筑物的基础施工、主体施工、装饰装修、机电设备安装等。

1.4 工期：自________年____月____日起，至________年____月____日止，总工期为____天。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对工程施工的质量、安全、进度等进行监督和检查。

（2）甲方应按照本协议约定向乙方支付工程款，支付方式及时间见第五条。

（3）甲方有权要求乙方在施工过程中，及时解决存在的技术问题及隐患。

（4）甲方应向乙方提供所需的施工图纸、相关资料及必要的施工配合。

（5）甲方应配合乙方办理相关施工许可证、环保审批等手续。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本协议规定的时间、地点和技术标准完成工程。

（2）乙方应确保施工质量符合国家标准及甲方的要求，对施工过程中的安全生产负责。

（3）乙方有权根据工程进度申请甲方支付工程款。

（4）乙方在施工过程中如遇到技术问题，应及时向甲方报告，并根据甲方的指示进行处理。

（5）乙方应承担因自己原因导致的安全事故及相关损失，并负责事故的处理和善后工作。

第三条 合同条款

3.1 合同价款

合同总价为人民币（大写）____________元（¥__________），具体拆分及支付方式如下：

（1）预付款：合同签订后，甲方应支付乙方总价的______％作为预付款。

（2）进度款：依照施工进度，乙方应每月向甲方提交进度款申请，甲方应在审批后______个工作日内支付。

（3）尾款：工程竣工后，乙方应提交竣工结算申请，甲方应在验收合格后______个工作日内支付尾款。

3.2 工程变更

若因设计变更、政策调整等原因需对工程进行更改，双方应协商确认书面变更协议，并相应调整合同价款及工期。

3.3 进度管理

乙方应按照约定的工期完成施工，若因乙方原因导致工程延误，需向甲方支付相当于延误期间______％的违约金。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约

若甲方未按照本协议约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的违约金，违约金为未付款项的______％。

4.2 乙方违约

如乙方未按时完成工程，或建设质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，若未及时整改，应承担违约金，违约金为总合同价的______％。

4.3 不可抗力

如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应及时沟通，协商处理，延期履行不作赔偿。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效。双方如需对本协议进行补充或变更，需以书面形式达成一致。所有补充或变更文件与本协议具有同等法律效力。

第六条 争议解决

因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如无法协商一致，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 附则

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜，按照相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________

日期：______年____月____日