甲方：___________（以下简称“甲方”）

乙方：___________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为城市综合体开发项目的发起方，乙方为专业的建筑工程承包方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承包城市综合体开发项目的建筑工程事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体开发项目建筑工程（以下简称“工程”）。
2. 工程地点：_______________（具体地址）。
3. 工程规模：_______________（具体规模描述）。
4. 工程投资额：预计总投资为人民币___________元。

二、合同范围
1. 乙方承诺为甲方提供包括但不限于土建工程、机电安装、室内装修等在内的建筑工程施工服务。
2. 甲方需向乙方提供工程所需的设计图纸、施工方案及相关资料。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
3. 甲方需及时提供施工所需的相关资料和信息，确保工程顺利进行。
4. 甲方有权在工程质量未达到合同约定的情况下，要求乙方整改。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定的工期和质量要求开展施工。
2. 乙方需对其施工质量负责，确保工程符合国家及地方相关规范标准。
3. 乙方应遵循工程进度计划，按时完成各阶段施工任务。
4. 乙方需在工程施工期间，按国家和地方规定，维护工地安全和环境卫生。

五、合同价款及支付方式
1. 合同总价为人民币___________元，具体价格以双方确认的预算为准。
2. 甲方应根据工程进度向乙方支付工程款，支付方式为：
（1）签订合同后____日内支付_________元；
（2）工程开工后____日内支付_________元；
（3）工程中期验收合格后____日内支付_________元；
（4）工程竣工后____日内支付剩余款项。
3. 所有支付应通过银行转账方式，乙方须提供有效的收款凭证。

六、工期及进度管理
1. 工程总工期为____个月，自合同签订之日起算。
2. 乙方应制定详细的施工进度计划，并于合同生效后__日内向甲方报送，经过甲方审核同意后实施。
3. 任何一方如需修改工期，须提前_____日书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。

七、工程质量
1. 乙方承诺所承建工程必须符合国家及地方的建筑工程质量标准和技术规范。
2. 在工程竣工前，甲方有权对工程进行中期检查，发现质量问题时，乙方应在_____日内进行整改。
3. 经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交质量保证书。

八、违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付款项的，应向乙方支付未支付款项的____%作为违约金。
2. 乙方未按照合同约定的工期完成工作的，除不可抗力因素外，应向甲方支付每延误一天____元的违约金。
3. 因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担因此而产生的损失，包括律师费、诉讼费等。

九、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后完全履行完毕。
2. 合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。
3. 若遇国家政策变化、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案。

十、争议解决
1. 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议或参照相关法律法规执行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：_______________